# 新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后 URL: https://www.shicheng.news/v/Xnxnb Published: 2022-11-29 Source: 狮城新闻 最近在新加坡，房租涨价可是个大热话题。 根据新加坡建屋局（HDB）的数据，从2020年疫情以来房租已经**连涨28个月**了，组屋房租在过去的10个季度中涨了**近50%**！ ![新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106942.avif?1679355868) CNA最近采访的一位韩国女士表示，自己当时租房时租金为2000新币每月，现在她将花费4000新币每月才能找到和以前差不多的房屋，而就在签订租房合同前不久，租金涨到了5000新币每月，她被要求支付比原来**高出150%的租金**！ 在《新加坡眼》APP上也有网友发帖吐槽：2007年刚来时，一个床位只要**$140**一个月，慢慢涨到了现在的**$350**，如果想要报地址，还要更贵。 还有网友发帖说，2015-2016年在新加坡高文排屋租一个小单间，才700新币一个月，三巴旺的排屋主人房是1000新一个月，而现在一个老式公寓普通房却要1000新一个月了。 ![新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106943.avif?1679355868) （老式公寓普通房） 根据建屋局数据，以某些城镇的五房组屋租金为例，和2020年一季度比较的话，其涨幅达到了**47.4%**，其中榜鹅月租金中位数达到了2800新币。 同时新加坡房地产联合交易网（SRX）也发布报告，新加坡的公寓和组屋租房价格持续走高，私宅租金连续攀升28个月，10月环比增长2.7%。 至于小伙伴们租房的最佳首选组屋，也是连续增长28个月，10月环比增长了1.8%。 ![新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106944.avif?1679355867) 即使租金涨幅已经达到这样恐怖的程度，却也依然是“一房难求”。 对于这样的情况，房东们自然喜笑颜开，但是租房的小伙伴们可就叫苦连天了。大批租客在网上发帖吐槽，惊呼受不了。 甚至有网友在《新加坡眼》APP上发帖怒骂房东持续性涨租的行为： ![新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106945.avif?1679355867) 还有租客正在经历著“一房难求”的火爆场面： ![新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106946.avif?1679355867) 对于现在无论是租金还是房价都高得离谱的现状，网友们也纷纷在《新加坡眼》APP上留言，有无奈心酸的： ![新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106947.avif?1679355867) 也有理性分析的： ![新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106948.avif?1679355867) 从今年8月份开始，面对租金翻四倍的情况，就连房产中介都直呼疯狂！ ![新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106949.avif?1679355867) 房价上涨如此之快，到底是什么原因呢？ 对此李显龙说道，BTO项目因为疫情延迟，让大家的住房计划受到了影响。加上物价的上涨、人才回流等影响，越来越多人陷入焦虑，开始提前抢购房屋，导致一时间房屋供不应求，购房价格的上涨。 购房价格上涨又会迫使部分暂时支付能力不足的人群转为租房居住，这一部分人群又会与原本的租客们相竞争，于是又导致了租金的上涨。 对于现在房租持续性走高的现象，《新加坡眼》APP上也曾有邀请专业人士分析，目前可以给小伙伴们几点建议，快快马住哦！ 1、现在租房市场供不应求，租房要提前最少2个月开始寻找，遇到合适的不要错过。 2、虽然现在租房需求增加，房源紧张，建议不要盲目的签合同，一定要通过合格的中介处理租房合约，同时也要擦亮双眼不要被骗，最近就有一外国男子被骗租金五万多新币。 ![新加坡租房市场连涨28个月，还能住人吗？公寓租金贵了150%，组屋涨幅也不甘落后](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106950.avif?1679355867) （图源pexels） 3、对于合租房，最好和屋主确认是否会雇用打扫卫生的清洁公司来打扫。建议每周或者每十天打扫一次。 租金上涨已经持续了接近28个月了，各方人士都认为这种状态可能会持续到2025年。