# Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房 URL: https://www.shicheng.news/v/XrEBK Published: 2026-08-27 Source: 狮城新闻 **项目亮点速览** **黄金地段**：位于第3区，在第9区里峇峇利边缘，无缝连接合乐（Havelock MRT）地铁站。 **地标建筑**：两座62层高的豪华住宅塔楼，重塑城市天际线。 **强强联手**：由城市发展（CDL）与三井不动产（Mitsui Fudosan）联合开发。 **大师设计**：由日本日建设计（Nikken Sekkei）与ADDP Architects联袂打造。 **综合社区**：集住宅、长住服务式公寓、餐饮、超市及学前教育中心于一体。 **奢装标准**：配备 V-ZUG、Liebherr、De Dietrich等顶级品牌家电及意大利Caccaro衣柜。 **绿色认证**：荣获新加坡建设局绿色建筑标志白金奖（超低能耗）。 **预计交房**：2032年9月30日。 **🏙️项目概况** 卓悦峰（Zyon Grand）坐落于新加坡第3区，是一个集奢华、便利与自然于一体的综合性住宅项目。项目由两座高达62层的住宅塔楼和一座36层的服务式公寓组成，共提供706个住宅单位。作为新加坡首个直通合乐地铁站的综合体，卓悦峰将无缝连接城市脉络，为居民提供前所未有的便捷生活体验。 项目的设计灵感源自日本花道（Ikebana）艺术，建筑外立面如同花瓣般优雅绽放，将自然之美融入现代都市景观。从高层单位可俯瞰滨海湾、圣淘沙及中央商务区的壮丽全景。 **项目信息** **项目名称** 卓悦峰 (Zyon Grand) **开发商** CDL-MFA Altair Property Pte Ltd (CDL & 三井不动产合资) **产权** 99年地契 (从2024年7月15日起) **地址** 3 & 5 Kim Seng Road, Singapore [169558/169557](https://www.shicheng.newstel/169557) **总户数** 706个住宅单位 **停车位** 565个住宅停车位（不包括5个无障碍停车位） 30 个商业用停车位（不包括 1 个无障碍停车位和 3 个指定用于 ECDC 的停车位） 177 个自行车停车位 **预计交房** 2032年9月30日 **建筑高度** 62层 **📍地理位置与交通** 卓悦峰地处新加坡核心地段，交通网络四通八达，生活配套一应俱全。 **地铁**：**无缝连接合乐地铁站（TE16）**，1站直达欧南园（Outram Park）换乘站，2站可达乌节路（Orchard），4站即至滨海湾（Marina Bay）。 **公路**：驱车可快速接入CTE、AYE和MCE高速公路，轻松通达全岛各地。 **购物**：项目楼下即有超市和餐饮店。驱车5分钟可达乌节路购物天堂，8分钟可达ION Orchard，5分钟可达中峇鲁（Tiong Bahru）体验地道生活。 ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905573.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905574.avif?0) **教育**：周边名校林立，包括立化小学（River Valley Primary School）、颜永成学校（Gan Eng Seng School）、新加坡管理大学（SMU）、南洋艺术学院（NAFA）等。 ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905575.avif?0) **休闲**：步行4分钟可达亚历山大公园连道（Alexandra Park Connector），4分钟可达锡安河畔熟食中心（Zion Riverside Food Centre），3分钟车程可达罗伯逊码头（Robertson Quay）。 **🏗️开发商与建筑商** 卓悦峰由两大房地产巨头——**城市发展（CDL）**与**三井不动产（Mitsui Fudosan）**强强联手打造，品质值得信赖。 **城市发展（CDL）**：新加坡领先的全球房地产集团，拥有超过 60年的开发经验，代表作包括Irwell Hill Residences、Boulevard 88等。 **三井不动产（Mitsui Fudosan）**：日本规模最大的房地产开发商，历史可追溯至 1673年，在全球范围内拥有众多标志性项目。 **设计与建筑团队** **概念建筑师**：日建设计（Nikken Sekkei Ltd），全球知名建筑事务所，代表作有东京晴空塔、迪拜 One Za'abeel 大厦。 **项目建筑师**：甲艺建筑设计院（ADDP Architects LLP），新加坡顶尖建筑事务所，作品包括 Union Square Residences。 **建筑商**：合发建筑（Woh Hup Pte Ltd），新加坡历史最悠久、规模最大的建筑公司之一。 **✨室内设计与配置** 卓悦峰的室内设计由2nd Edition Pte Ltd操刀，以“当代简约”和“永恒奢华”为主题，选用全球顶级品牌，打造精致高雅的居住空间。 **厨房电器**：配备**V-ZUG**嵌入式烤箱/蒸烤一体机、**Liebherr**嵌入式冰箱/酒柜、**De Dietrich**洗烘一体机等。 **卫浴设备**：采用德国**汉斯格雅（Hansgrohe）**龙头花洒和瑞士**吉博力（Geberit）**壁挂式马桶。 4卧房及以上单位的主卧浴室配备浴缸。 **衣柜系统**：主卧配备意大利进口**Caccaro**衣柜，设计简约，功能强大。 **智能家居**：配备智能门锁、智能安防、智能照明和空调控制系统，通过手机 App即可远程操控。 **创新细节**：厨房和浴室墙面采用一体化磁吸配件系统，无需钻孔即可自由调整置物架，兼具美观与实用性。 **📊价格优势与市场分析** 卓悦峰的土地成本为**$1,202/平方英尺（楼面价）**，相较于周边地块具有显著优势。 **价格优势**：其土地成本比附近的 Riviere 低约30%，比Avenir低约33%。这为买家提供了更具吸引力的入场价格。 **市场对比**：与同区域的新盘如 Promenade Peak 和 River Green 相比，卓悦峰在同户型单位上价格更具竞争力，为买家节省了数十万至上百万新币。 **投资潜力**：作为稀缺的综合体项目（仅占新加坡私人住宅总量的 2.4%），其租金和售价通常高于周边非综合体项目，展现出强大的市场吸引力。 **小区平面图：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905576.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905577.avif?0) **小区效果图：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905578.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905579.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905580.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905581.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905582.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905583.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905584.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905585.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905586.avif?0) **样板房照片：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905587.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905588.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905589.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905590.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905591.avif?0) **管理费（预计）：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905592.avif?0) **房型分布及楼层规划：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905593.avif?0) ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905594.avif?0) **🏡户型与价格** 卓悦峰提供从1卧房+书房到5卧房及顶层豪宅的多样化户型，满足不同家庭的需求。所有4卧房及以上的单位均配备私人电梯，尊享私密与便捷。 **1房加书房，474 平方英尺(44 平方米)，新币 145万3千 起。** **房型图：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905595.avif?0) **2房，**售罄。**** **2房优质房型，**售罄。**** **2房**优质房型**加书房****，721 平方英尺(67 平方米)，新币 238万3千 起。** **房型图：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905596.avif?0) **3房，818 平方英尺(76 平方米)，新币 279万2千 起。** **房型图：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905597.avif?0) **3房 Deluxe，**售罄。**** **3房 ****优质房型**加书房******，**售罄。**** **4房 ****优质房型带私人电梯****，**售罄。**** **4房 ****Supreme 带私人电梯****，**售罄。**** **4房 ****Supreme ******加书房******带私人电梯****，1615 平方英尺(150 平方米)，新币 539万5千 起。** **房型图：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905598.avif?0) **5房 ****Supreme ****带私人电梯********，1819 平方英尺(169 平方米)，新币 601万8千 起。** **房型图：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905599.avif?0) **5房 阁楼 ********带私人电梯********，2756 平方英尺(256 平方米)，新币 1100万 起。** **房型图：** ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905600.avif?0) **户型亮点** **高效布局**：从紧凑的1卧房到宽敞的5卧房，所有户型均经过精心设计，最大化利用空间，减少走廊浪费。 **奢阔层高**：大部分单位的客厅与卧室层高达到2.75米至2.85米，顶层豪宅的客厅层高更达4.2米，营造开阔空间感。 **私人电梯**：4卧房及以上的单位享有私人电梯入户，提供无与伦比的私密性和尊贵感。 **灵活空间**：部分户型配备书房或家庭庇护所（Household Shelter），可根据需求改造为储物间或佣人房。 **🌳社区设施** 卓悦峰的设施设计灵感源于峡谷溪流，将自然元素融入其中，为居民打造了一个多层次的休闲社交空间。 **迎宾区(Arrival Sanctuary)**：宏伟的卓悦亭（Grand Pavilion）和水景设计，营造出气派非凡的归家体验。 **社交区(Social Habitat)**：包括卓悦会所（Central Club）、美食俱乐部（Club Gourmet）和厨艺俱乐部（Club Culinary），是举办派对或与亲友欢聚的理想场所。 **静谧湾(Wellness Oasis)**：拥有50米标准泳池、水疗池（Hydro Spa）、瀑布湾（Waterfall Cove）和健身中心，让您在繁华中找到一片宁静。 **天际观景台(Sky Gardens)**：位于22层和43层的空中花园，设有丰收花园、静思台和凌空秋千，是俯瞰城市美景、放松身心的绝佳去处。 ![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905601.avif?0) **家庭娱乐**：儿童泳池、探险乐园和宠物乐园，为全家提供丰富的娱乐选择。 **免责声明**：本宣传资料仅供参考，不构成任何要约。所有信息（包括价格、户型图、设施等）均可能随时更改，最终以政府批准的文件及买卖合同为准。发展商、销售代理及其代表不对任何因依赖本资料而产生的损失负责。 所有房型单位可能随时售罄。所有房价可能随时调整而没有通知，由开发商决定。 ****![Zyon Grand 卓悦峰（D03），重塑新加坡天际线的62层地标双塔，直通合乐地铁站的期房](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17905603.avif?0)****