# “我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！” URL: https://www.shicheng.news/v/Xwkq9 Published: 2019-05-10 Source: 狮城新闻 大家出去旅游时 除了酒店，还会考虑民宿 airbnb就是一个集合民宿房源的网站 这种方式既省钱又能更好 体验当地的风土人情 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219109.avif?1589868579) airbnb爱彼迎是 也是一种新兴的住宿模式 目前在国外非常火 但是在新加坡airbnb非常心塞！ 因为在新加坡短租**不！合！法！** airbnb为此吃过不少苦头 跟新加坡政府周旋了很久 最近一次，建屋局经过了四个月 的向公众广泛咨询 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219110.avif?1589868579) **最后决定……** **短租还是不合法！** 还是维持先前的条例 本地所有私宅租约至少三个月 如果出租房子少于三个月 就是是违法的 并且！大家注意了 新加坡建屋局将会**严格执行** 三个月最短租约条例 进一步加强执法取缔 在爱彼迎（Airbnb）或HomeAway 等平台短期出租房子的屋主 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219111.avif?1585055257) 图源：联合早报 建屋局这次又让airbnb 和其他租房平台失望了 主要是考虑到大多私宅屋主 担心短期租约将造成 治安、隐私和骚扰等问题 **Airbnb“维权”之路** 是否能够短租房屋 一直都是一个备受争议的问题 除了短租平台自身一直在争取 有部分民众也希望能够短期出租房子 用来补贴家用 **据调查，如果新加坡人每年把自己的房间平均出租41个晚上，就能赚取约5100元的租房收入，能够有效帮助他们抵消房贷、电费以及其他日常开销。** ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219112.avif?1589868579) airbnb2012年就将新加坡 作为其亚太区总部 那时候起新加坡就掀起 一股短期租房热 **那时候的条例还是** **短租不能少过6个月** 即使知道按天出租房子 在新加坡是不合法的 airbnb还是公开招徕屋主 变相鼓励大家在平台上短租房屋 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219113.avif?1589868579) 那几年airbnb在新加坡 可以说是**处于灰色地带** 因为政府并没有真正出手 打击或者取缔这些把房子 挂在网上的人 **自从有了airbnb之后，有人向政府“打小报告”，说邻居家总会有一些陌生人进出，让他们备感苦恼，影响了他们的日常生活。** 2015年新加坡政府为了决定 是否放宽租房的条例 已经进行过好几轮的调查 时间长达两年之久 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219114.avif?1585055257) 图源：联合早报 2017年千呼万唤 终于将私宅的短租期限 **从原本的最少六个月** **减至三个月** 但是争议依然存在 因为没有人会来新加坡 旅游三个月那么久 在airbnb平台上 **大部分房源都是按天出租的** ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219115.avif?1589868579) 2018年建筑局重启公众咨询 收到了800多份群众的反馈 并且针对租约不足三个月的私宅 拟定了一套监管框架 在新的框架下就有人**中招了** “ 两位房产经纪 开设了不同的公司 向客户提供豪华公寓的短租 他们是通过Airbnb 发布短租的信息 出租的公寓是丽敦豪邸 凭借着非法短租 五个月内他们赚了近2万新币 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219116.avif?1589868579) 他们也是当时新的 租房法令颁布后 首例被控的！ 此二人因为非法短租 被控上了法庭 当时面临最高罚款是 20万新币，也就是约100万人民币 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219117.avif?1589868579) 后来开庭之后 控方律师建议法官 判处8万新币的罚款 最终下判**6万新币（约30万人民币）** ” 2018年新加坡政府 又又又又开始进行公众咨询了 这一次的结果依然是 短租不合法！最少3个月！ **每次咨询结束的时候** **都是“严打”之际** 各位房东要小心啦！ ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219118.avif?1585055257) **租房政策，了解下？** 本椰也不是第一次总结了 咱们还是再了解下 别犯了法都不知道咋回事 **HDB 组屋** 四房式以上的组屋能够租给6个人 三房式组屋可以租给6个人 1或2房式组屋可以租给4个人 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219119.avif?1585055257) 从事以下行业的非马籍WP持有者 不能租整间组屋 只允许租房间 行业包括建筑业、海事 加工业和制造业 来新加坡游玩的游客 也是不允许租组屋的 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219120.avif?1589868578) 所有组屋屋主、店屋屋主 及租户都需在租期开始前 向建屋局提交申请 才能出租住宿空间或房间 出租HDB最短的期限是6个月 **公寓** 一间公寓只能租给6个人 其中包括屋主在内 但是如果住在公寓里的 都是家庭成员 则不受人数限制 女佣和照顾者也算是家庭成员 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219121.avif?1580413294) 出租公寓最短的期限是3个月 所以短租房在新加坡 是不符合规定的 ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219122.avif?1580413294) 椰友们，你们觉得 **私宅短租最少3个月** **是好事还是坏事呢？** [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650884141&idx=2&sn=91e24521013c1e1db4bbea5755b5bfe0&chksm=8d1bda57ba6c53418dc6bd74cf9b9fe2d61910df09c798c7dd413cd013d6ece2d3b4d2b2d47e&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650880087&idx=1&sn=3115358cf5f1b27eeba6e4791fc45487&chksm=8d1baa2dba6c233b262a71d57195fd82fde16fc20fc9fcc735eba514dc3c46bd1ea04711ddd5&scene=21#wechat_redirect) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyODQyNDc5NA==&mid=2247483987&idx=1&sn=c47091ad29afdfd3423eec7d901762a1&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650890940&idx=1&sn=56763b01e8aa22fd15c3e9207c1d8633&chksm=8d1bf0c6ba6c79d0f25a3cbec8453c8a1b9771d3304359be48d52dcfbb9b9a1c875081e2efe8&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650891094&idx=1&sn=fcf0aaf34acdbc28dce8b3cc4d09e5ca&chksm=8d1bf12cba6c783a3e2653444071162558b56a7efb45d0aa645529b788d28126cb4612d676f7&scene=21#wechat_redirect) ![“我在新加坡把房子租给游客，竟被罚30万！”](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219123.avif?1589868578)