# 兀兰N2地段拟建住宅 环评建议不保留中央林地

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Published: 2026-11-12
Source: 狮城新闻

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兀兰N2地段。(图：建屋发展局)

建屋发展局正研究在兀兰N2地段兴建住宅，环境影响评估显示拟发展范围内没有高生态价值区。

地段内虽有一处中等生态价值区，但环评考虑生态连接和长期生存能力后，建议不划设保留区。

当局将通过设置绿色缓冲区、种植本土植物和分阶段清理地段等措施，减少发展对生态环境的影响。

为满足住房需求，建屋发展局正研究在兀兰N2地段兴建住宅。环境影响评估显示，拟发展地段内没有高生态价值区，并建议不在地段内划设保留区。当局将研究通过加强生态连接及融入绿化等措施，减低发展对环境的影响。

有关地段位于兀兰3道和武吉知马快速公路一带，自1998年起已划为住宅用途。

建屋发展局在2024年委托展开环境影响评估(Environmental Impact Assessment），为发展规划提供参考。

根据建屋局发布的环境影响评估报告，拟发展地段北面的马西岭公园红树林被列为高生态价值区，但不在发展地段的范围内。

发展地段内则有一处中等生态价值区（Area of Moderate Ecological Value）。不过，这一区域内具有保育价值的植物密度相对较低，以本地植物为主的林地整体情况也被评为中等。

建屋局指出，这处区域位于拟发展地段中央，如果作为独立绿地保留，将与周边绿地缺乏连接，长期维持生态价值的能力也有限，因此不建议保留这片区域。

当局将研究其他加强生态连接的措施，并把绿化融入未来住宅区，包括在发展地段边缘设置绿色缓冲区，以及采用自然生态式种植。

建屋局也将制定环境管理和监测计划（Environmental Management and Monitoring Plan），在施工期间尽量减少对环境的影响。

建屋局也在Facebook贴文说，当局在规划过程中咨询了包括自然团体在内的利益相关者，并听取和考虑他们的意见。

“当局将以谨慎方式发展有关地段，尽量减少对当地动植物的影响，包括在可行情况下移植具有保育价值的植物、种植本土树木和灌木以加强生态连接，以及分阶段清理地段，让动物在发展工程展开前迁移到其他绿地。”

环境影响评估报告从前天（10日）起开放让公众提供反馈，截止日期是12月7日傍晚6点。