# 172.8万新币！新加坡这套组屋又创历史新高 URL: https://www.shicheng.news/v/Y0vGm Published: 2026-05-06 Source: 狮城新闻 新加坡的房价真是越来越贵了，包括组屋！ 一套位于Henderson Road 96A 的一套五房式组屋，在2026年4月以 172.8 万新元成交，创下新加坡组屋历史最高成交价！ 该单位属于 City Vue @ Henderson 项目的一部分，该项目的高楼层单位可享有朝向 Greater Southern Waterfront 的无遮挡景观。 这套创纪录的单位位于第46至48层之间，面积为113平方米（约1,216平方英尺）。 ![172.8万新币！新加坡这套组屋又创历史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850652.avif?0) 这相当于每平方英尺约 1,421 新元。 该单位的剩余租期为92年1个月，租约从2019年开始计算。 按成交价格从高到低排序的武吉美拉五房式组屋交易：HDB官网 ![172.8万新币！新加坡这套组屋又创历史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850653.avif?0) 这笔最新交易超过了今年2月创下的上一项纪录，当时位于 92 Dawson Road 的一套五房式组屋以 170 万新元成交，或每平方英尺 1,295 新元。 那套此前创纪录的单位面积为 1,313 平方英尺，剩余租期约为89年。 ![172.8万新币！新加坡这套组屋又创历史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850654.avif?0) City Vue @ Henderson 位于城市边缘，介于成熟住宅区 Tiong Bahru、Redhill 和 Bukit Merah 之间，同时又可便捷前往中央商业区（CBD）、乌节路以及 Greater Southern Waterfront 区域。 其位置也使其靠近多个主要就业及生活节点。 在其东侧是 Tiong Bahru 和 Outram，而 Alexandra、HarbourFront 以及更广泛的南部走廊区域，驾车即可到达。 这使得该项目的吸引力不仅局限于传统的组屋升级买家，尤其是对于那些希望拥有市中心地址、但又受限于私人住宅预算的买家而言更具吸引力。 该区域的居民还可使用武吉美拉一带的邻里配套，以及Tiong Bahru Plaza、Valley Point 和 Great World 等商场。 ![172.8万新币！新加坡这套组屋又创历史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850655.avif?0) 同时，Redhill MRT Station 和 Tiong Bahru MRT Station 提供通往全岛的交通连接。 这些组屋还受益于靠近一些知名小学，例如 Alexandra Primary School 和 Gan Eng Seng Primary School（位于1公里范围内）。 新加坡10个最贵的组屋二手房 City Vue @ Henderson（96A Henderson Road）— S$1,728,000 — 113㎡ / 1,216 sqft — 5房 SkyTerrace @ Dawson（92 Dawson Road）— S$1,700,000 — 122㎡ / 1,313 sqft — 5房 Loft SkyTerrace @ Dawson（92 Dawson Road）— S$1,658,888 — 122㎡ — 5房 Loft Natura Loft（275A Bishan Street 24）— S$1,632,000 — 120㎡ — 5房 Loft The Peak @ Toa Payoh（Lorong 1A Toa Payoh）— S$1,600,000 — 117㎡ — 5房 Cantonment / Spottiswoode 区域（市区组屋）— S$1,600,000 — 约105㎡ — 5房 City Vue @ Henderson（早期成交）— S$1,588,000 — 1,216 sqft — 5房 Tiong Bahru View — S$1,588,000 — 1,206 sqft — 5房 Kim Tian Green — S$1,580,000 — 1,216 sqft — 5房 Pinnacle@Duxton — S$1,550,000 — 1,141 sqft — 5房 ![172.8万新币！新加坡这套组屋又创历史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850656.avif?0)