# 公寓楼号楼层门号带“8”真的能兴旺发？　这几组数据告诉你 URL: https://www.shicheng.news/v/YALj5 Published: 2025-02-01 Source: 狮城新闻 ![公寓楼号楼层门号带“8”真的能兴旺发？　这几组数据告诉你](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581492.avif?0) 数字“8”因与“发财”的“发”同音，而被大多数华人视为吉利数字。相反，数字“4”因谐音“死”而备受避讳。 因此，新加坡的许多公寓名称都特意加入“8”这个数字，甚至直接用“88”，象征“双倍发财”。这不仅迎合了购房者对财运的期待，也反映了开发商希望楼盘大卖的心愿。 那么，名字中带有“8”的公寓，是否真的能让你在转售时赚得更多，带来财富呢？ 房地产平台Stacked Homes整理了过去10年间名字含有“8”的公寓买卖交易数据，为你揭晓这个幸运数字的“带财”实力。 该平台筛选出的75个名字带“8”的公寓中，以下21个项目的收益最佳： ![公寓楼号楼层门号带“8”真的能兴旺发？　这几组数据告诉你](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581498.avif?0) 数据来源：Stacked Homes，红蚂蚁制图） ![公寓楼号楼层门号带“8”真的能兴旺发？　这几组数据告诉你](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581499.avif?0) ​八福阁公寓的外观。（谷歌） 1、幸运号码“8”也需要“配得上”优质地段 并不是随便哪个路名加个“8”字就能带来丰厚回报。对于位于优质地区的楼盘而言，开发商以街道名称命名公寓，确实能为项目增添一份高端感。这一点在第9邮区、第10邮区和第11邮区尤为明显。 例如，铂瑞雅居（Boulevard 88）、吉士德38（Gilstead 38）和Thomson 800的公寓，均位于乌节区（第10邮区）和纽顿区（第11邮区）这些核心优质地段，看似自带光环。 其中，Boulevard 88的平均持有期仅为3.6年，但平均收益高达222万5320新元，占平均销售价格的约23%。 然而，像碧山8（Bishan 8）和Hillview 128这样的项目，虽然位于核心中央区以外，依然取得了可观的回报，平均房价分别上涨了31%和38%。 乍看之下，“8”这一数字似乎在优质地段之外也同样具备潜力，但只要细究就会发现，这两个项目地点优越，交通连接良好、四周设施完善，又临近优质学校，这些因素或许才是推动房价上涨的真正原因。 ![公寓楼号楼层门号带“8”真的能兴旺发？　这几组数据告诉你](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581500.avif?0) Bishan 8在1997年开卖时的盛况。（商业时报） 2、幸运号码“8”也得在大项目上才能发光 私宅项目单位的多寡，也是影响其增值潜力的重要因素。 上述名字带“8”的公寓规模不一，最小的是仅有4个单位的小型发展项目，最大则拥有579个单位。 一般来说，较大项目的转售活动往往更稳定和持续。随着交易量的增加，价格更有可能随着时间的推移稳定下来。 值得一提的是，较大型的项目通常还具备全套设施和更多种户型配置，因此能吸引更多样化的买家群体。 以Thomson 800为例，该项目拥有390个单位，在11笔交易中记录的平均收益为37%。稍小一些的Bishan 8拥有200个单位，在10笔交易中实现了强劲的31%收益。 拥有579个单位豪景苑（Grandeur 8）规模更大，华文名称还配有“豪”，表现却不如Thomson 800和Bishan 8，但在18笔交易中仍实现了可观的23%平均收益。 尽管这些项目的规模并不算特别大，但相较于列表中的其他项目，它们的规模仍然具有重要的参考价值。由于交易量较多，这些项目往往能比小型楼盘表现得更为稳定，因为在小型项目中，单个交易可能会大幅影响平均收益。 以仅有8个单位的Unit 8为例，这个项目尽管收益很高，但这是基于一笔交易得出的，远不足以反映该项目的整体表现。像这样的项目，如果运气不好，几个月前的一笔低价交易就可能拖累你的房产价值。 ![公寓楼号楼层门号带“8”真的能兴旺发？　这几组数据告诉你](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581501.avif?0) 豪景苑（Grandeur 8）公寓的外观。（联合晚报） 3、幸运号码“8”也得配上永久地契 除了Laguna 88、Grandeur 8、碧山8和嘉豪阁（Draycott Eight），大多数楼盘的产权都是永久地契（或999年地契）。 永久地契公寓回报率似乎更好。Stacked Homes筛选出的75个名字带“8”的公寓中，只有10个是租赁地契，其中8 @ MOUNT SOPHIA是103年地契，其余都是99年。这些公寓包括： 8 @ MOUNT SOPHIA PASIR RIS 8 LAGUNA 88 BISHAN 8 EIGHT RIVERSUITES WOODSVILLE 28 GRANDEUR 8 EIGHT COURTYARDS 8@WOODLEIGH 嘉豪阁（Draycott Eight） 75个公寓项目中，不少是较旧的永久地契公寓，最“年长”的甚至是在1984年竣工，因此这些收益数据可能表明，较旧的永久地契公寓的表现优于新推出的永久地契公寓。 不过Stacked Homes表示，他们分析了过去几年，购买永久地契与新推出的租赁地契公寓的投资回报情况，结果发现租赁地契似乎有些优势。 楼层有“8”更好卖？ ![公寓楼号楼层门号带“8”真的能兴旺发？　这几组数据告诉你](https://www.shicheng.news/images/image/1758/17581502.avif?0) 8楼更好卖？（红蚂蚁摄） 另外，房地产公司橙易产业研究与咨询主管孙燕清在一篇文章中，分享了其公司为了探讨新加坡吉利楼层的现象，针对本地私宅不同楼层盈利（profitability）的分析结果。 他们发现，以楼层数字（floor numbers）来分析，有吉利数字的8楼或28楼，分别有82%和84%的单位让卖家赚到钱。不过，含有“4”的14楼私宅单位收益更好，87%能带来有营利的交易。 橙易发现，利润的多少与楼层的高度关系更为密切，而非具体的楼层数字。 具体来说，他们发现位于不那么吉利的14楼的单位平均利润为34万2655新元，比被视为更吉利的8楼单位高出33万7723新元。这也符合逻辑，因为较高楼层通常由于视野更好而能获得更高的价格。 不过他们发现，数字命理学的影响在豪宅市场更为明显。 对于位于核心中央区（CCR）的豪华住宅，八楼单位的平均毛利润为61万2891新元，高于九楼单位（60万7032新元）。而在城市边缘或其他中央区（RCR），八楼单位的平均利润为35万4584新元，却低于九楼单位的38万2115新元。 综合以上分析，选购公寓时，如果只是单纯因为名字带个“8”就入手，那就未免太过迷信了。投资还是要讲究理性与审慎，以免吃亏。