# 新加坡私人住宅房价预计将在2024年意外上升

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Published: 2023-12-17
Source: 狮城新闻

房地产研究机构戴德梁行最新发布的研究报告《新加坡市场2024前景》揭示，明年本地的私人住宅房产价格可能出乎意料地上升，涨幅可达3%。

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（图:来源自网络）

尽管新私宅供应增加以及降温措施影响了买房情绪，但戴德梁行的报告指出，由于替代成本较高，加上预计不会出现经济衰退，因此，私人住宅房产价格不太可能下跌。

报告强调，卖方在持有方面具有较强的力量，购房需求也表现出较大的弹性，而且借款成本可能下降，这些因素都有望推动私人住宅价格在明年出现上升趋势。

在办公空间方面，报告还预测，在利率相对较长时间维持上升的情况下，以及新供应量逐渐增加的背景下，明年中央商业区甲级办公楼的租金将趋于稳定，并有望实现2%的增长。

这份戴德梁行的研究报告为新加坡房地产市场的未来走势提供了重要的参考。尽管市场面临一些不确定性，但对于寻求了解房地产市场动向的投资者和相关方来说，这份报告提供了有关私人住宅和商业办公空间方面的有益信息。