# 新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了 URL: https://www.shicheng.news/v/YAazm Published: 2025-03-26 Source: 狮城新闻 今年 2 月份，新加坡私人住宅销量飙升至 1,575 套，比去年同期的 153 套**暴增 10 倍**，创下 13 年来同期新高！其中，**600 多套郊区公寓成交价突破 200 万新币**，显示出市场对高端住宅的强烈需求。 ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608726.avif?0) 这股购房热潮的背后，既有贷款利率下降带来的利好，也有新盘供应紧缺的影响。**无论是首次置业者，还是正在考虑换房的新移民，现在或许正是你关注新加坡楼市的关键时机。** ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608727.avif?0) ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608728.avif?0) 市场火爆的原因之一，是 2 月份推出的 **Parktown Residence**（淡滨尼）和 **Elta**（金文泰）。 **Parktown Residence**：87% 的单位在开盘当天售出，均价约 S$2,363 / 平方英尺。 **Elta**：65%的单位在开盘当天成交，均价 S$2,538 / 平方英尺。 两大新盘热销，反映了市场对**市区边缘、交通便利、周边配套成熟**的房产需求旺盛。**这对于新移民来说，意味着热门地段的房源正在被迅速消化，未来可能会面临更高的房价**。 ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608729.avif?0) 2024 年底以来，新加坡楼市需求回暖，今年前两个月已经**售出 2,658 套私人住宅**。市场人士预计，未来几个月将有**多个重量级新盘入市**，包括： **Bloomsbury Residence**（One-North） **Arina East Residence**（丹戎禺） **One Marina Gardens**（滨海湾核心区） ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608730.avif?0) **随着优质房源的陆续入市，市场需求仍然旺盛，预计房价将继续保持稳步上涨。** ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608731.avif?0) 作为新移民，如何在这波楼市热潮中做出最优决策？这里**有几个关键点**： ✅ **锁定预算范围**：目前 S$ 150 万 — S$ 250 万的房源最受欢迎，想买好地段优质公寓，这个价格区间是主流。 ✅ **关注未来供应**：部分区域如淡滨尼、金文泰和滨海湾未来将有更多新盘推出，可以提前做好功课。 ✅ **考虑租赁市场**：即使暂时不打算自住，部分高需求区域的租金回报率仍然不错，适合作为投资选择。 ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608732.avif?0) ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608733.avif?0) 在新加坡找房，**好的房源总是来得快，去得也快**。如果你正考虑在新加坡购房，不确定哪个区域适合自己，或者需要专业的房产咨询和带看，好好过可以为你提供一站式购房服务。 **好好过房产顾问团队，助你精准选房！** 作为新加坡本地深耕多年的房产中介公司，**好好过**为客户提供专业的房产咨询、买卖租赁、HDB 转售及升级服务。我们了解市场最新动态，帮助你找到**最符合需求的房产**，无论是新盘、二手公寓，还是投资房产，我们都能为你提供**最优选择**！ **欢迎联系好好过，我们会为你提供量身定制的购房建议，助你在新加坡安家无忧！** ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608734.avif?0) ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608735.avif?0) ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608736.avif?0) **好好过第七期看房团来啦！** ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608737.avif?0) 想要亲自参观新盘，实地考察热门房源？别错过这次机会！ 📅 活动时间：**4 月 6 日（星期日）下午 2 : 30 - 6 : 30** 🏘️ 参观楼盘：**Bloomsbury Residence、Aurea、One Marina Gardens** ![新加坡楼市大爆发：百万级公寓抢购潮来了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608743.avif?0)