# 她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~ URL: https://www.shicheng.news/v/YAkBR Published: 2025-05-29 Source: 狮城新闻 -女子买转售组屋后，连续多月收到高利贷威胁信，这才发现前屋主欠下巨额债务。 -新加坡二手房交易中存在信息不透明的隐患，买家务必多方查证，避免成为“接盘侠”。 有网友自称在新加坡买租屋后就一直被骚扰，日子过得苦不堪言，于是把这段经历发到网上。 网友透露自己姓吴（下文将以吴女士称呼），在2024年5月的时候，她以51.5万新币的价格在三巴旺购入了一套五房式的HDB转售组屋，以为可以就此展开自己的一段在新加坡安居乐业的人生。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646579.avif?0) 三巴旺 示意图 但却没想到，由于自己的前任屋主欠下了高利贷，一直受大耳窿的威胁，她如今每周都会收到高利贷的恐吓信，买房的美事就此变成了一个噩梦！ 其实刚开始的时候，她因为一直无视寄给前任屋主的信件，并不知道自己正在受到威胁。 直到2024年10月，自己的一个邻居拿着一封写着她地址的信找上门，一看才发现，竟然是大耳窿寄给前任屋主的威胁信！ ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646580.avif?0) 图源：小红书@小牛爱跳舞 虽然信不是写给自己的，但是由于邻居也不知道自己的真名，那一刻吴女士真的很担心邻居以为自己信用不好在外欠债，心中甚至产生了羞愧的感觉。 之后她立刻选择报警，而警方建议她安装监控摄像头，并承诺会在该地区加强巡防，而吴女士也开始打开每一封收到的信件。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646581.avif?0) 示意图 这些信件中充满了恐吓的言语，前屋主面临了严重的财务危机，而收债者为了迫使对方尽快还钱，在信件中附上了令人不安的照片，包括烧毁的房子、被破坏的汽车、油漆喷溅的图片，甚至还有血手和车祸的照片！ 于是吴女士给高利贷发了一条匿名短信，恳求他们不要在给自己的这个地址发信，结果不仅没起到效果，还适得其反！威胁信件变本加厉每周都如期抵达，一直到2025年5月25日，怀孕期间还在继续受到骚扰的吴女士忍无可忍，第二次前往警局报警！ ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646582.avif?0) 图源：小红书@小牛爱跳舞 吴女士后来了解到，前房主应该是因为离婚诉讼可能房屋会被当局出售而转手了这套HDB，可当吴女士前去看房、进入交易流程的时候，卖家和中介都没有提到任何相关的债务问题！ 感觉被欺骗的吴女士联系之前的屋主寻求帮助，却只得到了一个很随意的道歉。 之后吴女士再和对方沟通，对方便拒绝回应了。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646583.avif?0) 示意图 这件事情让吴女士非常糟心，这是她第一次买房，辛辛苦苦装成了自己喜欢的温馨小家，她不想就这样转手再搬家； 而且她也非常担心，这样的房子可能会影响之后的转售价格——难道未来卖房的时候她也得像前屋主一样，昧着良心隐瞒真相？ **被大耳窿滋扰怎么办** **独** 评论区不少网友也留言表示自己也曾经遇到过类似的情况！而应对方法主要是三管齐下：⬇️ 方法一：报警、ICA备案、装CCTV、找议员 高利贷其实也是欺软怕硬，也知道新加坡法律严格，不能随意触犯。 所以这些流程都要安排起来：👇 报警是为了让警方提高你家附近的安全保护。 ICA备案避免自己的家庭住址身份信息之类继续用于非法活动。 安装CCTV可以记录下大耳窿投放骚扰信件或者来门口滋扰的正剧。 同时寻求议员帮助，看是否能够得到妥善的处理。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646585.avif?0) 图源：小红书 方法二：联系大耳窿说明情况 评论区不少网友都采用了这一点，而且得到了非常有效的解决。 毕竟大耳窿催债也是需要付出时间成本的；冤有头债有主，极少有大耳窿发现找错了人还继续穷追不舍，逼迫新屋主还债的。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646586.avif?0) 图源：小红书 但关键是，一定要证明自己真的是新屋主，而不是旧屋主假装搬家蒙混过关。 只是在证明过程中也要注意保证自己的隐私，不能将带有自己的重要信息的文件全文都发送给对方，避免二次伤害。 方法三：直接告知对方旧屋主的信息 虽然……但是……对吧，你不仁我不义，为了卖房将无辜之人当作接盘侠，然后再心安理得去了新屋子居住，留给买房一地鸡毛。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646587.avif?0) 图源：小红书 一位网友就遇到过这样的情况，但因为前屋主搬走的时候向中介提到过会去哪个区域。 之后无辜受累的新屋主的父亲，不愿意忍气吞声，便愤然在附近的block蹲点，还一户一户敲门去确认对方的具体门牌号码。 不得不说这位网友的爸爸真的很给力，其二不舍通过三个星期的努力，最终确定了新屋主的地址！ 之后直接将对方的信息告知大耳窿，此后这位屋主再也没有收到过类似的威胁信息！ ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646588.avif?0) 图源：小红书 告知大耳窿真正欠债人的最新信息，显然是最立竿见影的办法。 当然，如果警察能够将大耳窿抓捕，也能从源头将这一问题根本解决——怕就怕这个屋主欠债累累，不止一个债主…… ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646589.avif?0) 图源：小红书 在新加坡大耳窿上门骚扰之事其实时常发生，并不算新鲜罕见！ 他们的手段翻来覆去其实也就这么几套：⬇️ 1、泼油漆 这是最常见的一种骚扰方式，惊悚一点的用红漆；再写上一份威胁信要求对方早点还钱云云，几乎已经是大耳窿的基本操作。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646590.avif?0) 图源：8world 就在今年5月17日，一位19岁的青年就涉嫌大耳窿的骚扰活动，前往信佳弄的一个住宅单位的大门泼油漆，并在外墙涂鸦。 但这名青年很快被确认了身份，在5月21日被逮捕。 一般来说大耳窿都会在红漆或者涂鸦上写“O$P$”，这是新加坡的本地借贷者的行话，意思是“欠债还钱！”算是大耳窿的标配威胁符号了！ ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646591.avif?0) 图源：网络 显然这种泼红漆的威胁作用相当触目惊心！ ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646592.avif?0) 图源：网络 2、锁住欠债人的大门，不让其出行或归家 用自行车链条锁锁住大门也是大耳窿的基本操作了。不管你屋主在家还是不在家，直接锁上让对方出门或者归家不方便，也能起到滋扰欠债人，逼迫对方还钱的作用。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646593.avif?0) 图源：早报 今年5月17日（和上文的案件发生同日），淡滨尼12街一处住宅就遭到了大耳窿的锁门警告，不仅用脚踏车锁将铁门锁上，还在鞋架上留下了讨债的字条。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646594.avif?0) 图源：早报 但很快警方就通过了查阅电眼记录，锁定犯案者是一名58岁的男子，并立刻将其逮捕。 3、丢鸡蛋 考虑到新加坡的天气炎热，一枚鸡蛋丢散在门口，不过几个小时就要发臭，丢鸡蛋也成了大耳窿伤害不大侮辱性极强的威胁手法。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646595.avif?0) 图源：8world 在今年的2月24日晚上8点左右，义顺环路的一间住家就被大耳窿丢了鸡蛋。 这名嫌犯还留下了两张字条写着：“别以为你家有闭路电视！我会骚扰你所有的邻居！下次我来就不是鸡蛋了！” 但这名嫌犯第二天就直接被抓捕归案了！ 4、早年挂猪头 这种方法可以起到羞辱和威胁的双重作用！羞辱欠债人是猪的同时，也威胁如果不还钱下次挂上的就是人头的意思。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646596.avif?0) 图源：网络 但现在这种方法已经不用了……因为，新加坡物价贵啊！10年前的猪头2新币一个，现在如果看到猪头椰子可能会直接考虑是卤煮、红烧或炙烤，猪头肉猪耳朵边猪舌…… 比较好笑的是由于现在的成本越来越贵，大耳窿的催债流程有时候为了压缩成本，简化成了了一种笑话。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646597.avif?0) 图源：CNA 猪头太贵就画一颗猪头。红漆太贵就打印、手写O$P$！ 还有不知道是不是为了遵循传统非要送猪头结果送了烧猪的…… ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646598.avif?0) 图源：早报 当然，最后选择的是“货到付款”的模式，大耳窿也不是免费请人吃喝的冤大头。 5、烧毁房屋、绑架 近年来这样激进的手段已经不再使用，毕竟如果只是涉嫌大耳窿滋扰，罚款坐牢鞭刑就已经很亏本，但如果真的涉及纵火、绑架人身伤害之类，那么新加坡法律可不会轻易饶过。 多年前就的确有出现过大耳窿反锁了欠债人家的房门并进行纵火的。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646599.avif?0) 图源：光华日报 也出现过大耳窿直接绑架了欠债人的孩子来进行逼债的！ ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646600.avif?0) 6、文明讨债 得益于新加坡如今对大耳窿滋扰的快速出警、效率抓捕、严查打击的力度，不少讨债公司越来越正规，手法越来越温和。 居然出现了打扮成财神上门要钱！⬇️ 一时之间不知道该说点什么……不还钱，就仿佛得罪了财神爷，就算大耳窿一句话都不说，欠债者自己都会觉得如芒在背、受到了财神爷的诅咒这辈子脱不开穷鬼的命。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646601.avif?0) 图源：网络 另外还有“帮忙点外卖”讨债的。⬇️ 大耳窿先是在送餐应用上下单了不同店家的食物送到同一个住户地址，而订餐时选的是**现金支付**。 一大群外卖员就在这么在组屋走廊等欠债者出来拿外卖。（还要支付餐饮费） ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646602.avif?0) 图源：Afzai Nizan/FB 这类讨债的成功率到底有多高，尚且不论，但在新加坡大耳窿滋扰行为就是违法！ 根据放贷人法令，涉嫌替大耳窿做出骚扰行为，一旦罪成，初犯者面对最长五年监禁，罚款5000元至5万元，以及最多六下鞭刑。 一旦怀疑或得知有人涉及非法放贷活动，可拨999，或拨打“X-Ah Long”热线1800-924-5664通知警方。 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646603.avif?0) 图源：小红书 **购买二手房警惕这些坑！** 其实在购买转售组屋的过程中，真的有不少雷需要小心避免： 1、大耳窿纠纷 上述大耳窿的纠纷是每个屋主都害怕遇见的，因此在购买的时候一定要和中介询问清楚： 屋主卖房的原因？（你不问中介不说是一码事儿，你问了中介不说又是另一码事） 屋主大概会搬到哪里？（避免以后纠纷知道何处追讨） 可以找相关人士检查屋外墙壁，看是否有过被泼漆的迹象 有条件的可能询问一下周边的邻居，看看是否有类似债务的纠纷 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646604.avif?0) 示意图 2、周边有恶邻 很多人买了二手组屋，喜滋滋住进去后却发现：楼上或者旁边住着恶邻！ 囤积杂物占公共走道、重度烟瘾开窗吸烟让你被迫二手烟、喜欢弄出各种各样的噪音令你不胜其扰、漏水不配合修理…… ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646605.avif?0) 图源：早报 噪音不断 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646606.avif?0) 图源：早报 囤积占道 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646607.avif?0) 图源：新明日报 二手烟滋扰 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646608.avif?0) 图源：早报 楼上漏水 可以说是千奇百怪，只有你想不到没有他们做不出。 因此在买房的时候，请务必： 分不同时间多去几次，可以更好地了解楼上下的噪音、二手烟的情况 一定要注意看屋顶、地板、墙角的漏水情况，及时询问缘由 询问中介屋主为何搬家的理由，确认没有猫腻和隐情 可以和多个邻居核实情况，尽量避免信息不对成，自己成了冤大头！ ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646609.avif?0) 新加坡组屋走廊示意图 3、法律纠纷 比如屋主是否会延迟交房、拖欠水电费导致新屋主无法开通等等。 因此最好在签订合同的时候，将所有的细节都注明，包括且不限于： 交屋日期 延期的责任赔偿 交房时屋子要清空成什么状态 哪些设备需要保留哪些需要搬走 如果出现损坏如何进行赔付 ![她花51.5万新币买了一间组屋，结果却发生了这种事！买新加坡组屋这些坑千万别踩~](https://www.shicheng.news/images/image/1764/17646610.avif?0) 示意图 买房是人生大事，新加坡虽然是法律严格完善的国家，但有人的地方就有纠纷、就有现实中的矛盾。 希望每个在新加坡购置房产，想要安居乐业的椰友们都能顺心如意，小人退散！