Altura(雅乐轩)供第二次买家选购,至今卖出88%单位

2023年09月24日   •   6318次阅读

今年首个及唯一的执行共管公寓(EC)项目雅乐轩(Altura)于上周六(9月16日)开放让第二次买家选购,获得踊跃反应,共售出95个单位。该项目至今卖出88%的单位,平均售价为每平方英尺1470元,创下新EC的尺价纪录。

雅乐轩的联合发展商青建地产和三达利建筑星期六发布文告说,这个共有360个单位的项目,在开放让第二次买家选购时,卖出95个单位。目前,项目只剩下45个单位未售。

位于武吉巴督的雅乐轩最受买家欢迎的,是三卧房高级单位加书房,这类单位有180间,已售出96%(173间)。

文告指出,有几个因素促使雅乐轩取得良好销售成绩,包括位于登加区田园弄(Plantation Close)的一幅EC地段的土地招标价格最近激增,而雅乐轩作为今年唯一推出的EC项目使其受到青睐。

位于登加区田园弄的EC地段的招标结果刚在9月11日出炉,由海峡实业(Hoi Hup Realty)和双威发展(Sunway Developments)组成的财团以3亿4850万元标得,标价相当于容积率每平方英尺703元,再创EC土地价格新高。

雅乐轩在8月5日开卖,星期六的抽签活动是让第一轮销售时无法购得单位的第二次买家订购。这个项目上个月首日开盘就卖出220个单位(61%)。

雅乐轩是武吉巴督一带自2001年来首次推出的EC,因此非常受第一次买家的欢迎。这个项目开放给第二次买家选购时,同样引起这一区的组屋提升者的强烈兴趣。

购买EC可以选择延迟付款方式(Deferred Payment Scheme)是另一个吸引买家的因素。这个计划对EC买家非常有吸引力,因为他们可以避开房贷当前的高利率,并在几年后单位交付给他们时,才开始偿还贷款。

市场对EC项目的需求强劲。位于登加新镇的登丰嘉园(Copen Grand)在推出一个月内售罄;位于淡滨尼62街的景丽轩(Tenet)在开放让第二次买家选购时卖出93%的单位,迄今也已售罄。

雅乐轩的售价创下EC尺价新纪录,相较之下,登丰嘉园和景丽轩的尺价中位数,分别为1340元和1386元。

雅乐轩靠近未来的登加综合交通枢纽和英华学校(小学),以及裕廊东和裕廊创新区等主要办公地段,对买家具有吸引力。

连涨两年的新加坡房租连降三个月,明年预估下降5%
2023年12月01日   •   5万次阅读
新加坡的租金真的要下跌啦!?你怎么看?
2023年12月03日   •   5万次阅读
新加坡将在明年调高房产税,看看你家的房子要缴多少税?
2023年12月02日   •   3万次阅读
新加坡推250个社区关爱组屋,申请条件是…
2023年12月02日   •   3万次阅读
明年全面提高房地产税 所有自住型屋主获回扣
2023年12月01日   •   2万次阅读
新加坡经典豪宅开放租房
2023年12月02日   •   2万次阅读
建屋局推6057个新预购组屋单位 两项目在黄金地段组屋模式下推出
2023年12月06日   •   1万次阅读
东海岸未来几十年将填海造地?“长岛”可能约为滨海湾的两倍
2023年12月03日   •   1万次阅读
建屋局推出两幅执行共管公寓地段 预计可兴建约1120单位
2023年12月01日   •   1万次阅读
房产税将上调,政府竟提供高达100%的退税
2023年12月02日   •   1万次阅读
房屋租金即将下降或回调!打工人搬回狮城
2023年12月04日   •   9828次阅读
新加坡首个200万HDB组屋:可能比你想的还要快
2023年12月04日   •   8775次阅读
分析:预计明年公寓价格大幅下降
2023年12月05日   •   8073次阅读
尺价比肩公寓!新加坡转售组屋价格创新高
2023年12月01日   •   7020次阅读
Orchard Sophia
2023年12月04日   •   7020次阅读
组屋是新加坡最伟大的发明!但算是廉价房吗?
2023年12月04日   •   6669次阅读
10月私宅转售价三连涨,高档私宅却连跌三个月
2023年12月03日   •   5967次阅读
【专家分析】新加坡私宅价格2024年预料继续涨3~5%?
2023年12月01日   •   4914次阅读
新加坡租金下跌!整体私宅转售价三连涨,高档私宅却连跌三个月
2023年11月30日   •   4914次阅读
本地10月组屋租金两年来首次下滑 私宅租金则整体下跌0.2%
2023年11月30日   •   4212次阅读
政府明年1月起调高住宅年值 将提供一次性产业税回扣
2023年12月01日   •   3861次阅读
新加坡房产交易市场迎来重大变革,买方不再享受免费服务
2023年11月30日   •   3861次阅读
市区重建局推出汤申路上段和锡安路四幅住宅地段 共可建3360个单位
2023年12月05日   •   2808次阅读
本地将推出新类型服务公寓 以满足租赁市场需求
2023年11月30日   •   2808次阅读