苦等13年!新加坡最抢手住宅区要推出1500+新组屋

2019-10-24     4,389

最新消息!新加坡最抢手住宅区之一的碧山,时隔13年,可能要推出1504间预购新组屋单位啦!

此次预计推出的6栋新组屋位于碧山东部,占地面积约4万4424平方米,楼高从22层到39层不等,每栋组屋间还将有空中花园

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(虽然碧山新组屋长啥样大家都还不知道,但我们可以看看现有的达士岭组屋脑补一下~)

在这次推出的1504间组屋单位中,80%是4房式组屋,多达1224间。而3房式组屋有124间2房式则是156间

新加坡建屋局(HDB)在10月18日公开招标,请专人对位于碧山的一块区域进行交通影响分析报告。(交通影响分析一般在建设项目立项/审批阶段进行,在定量分析项目建成后的交通需求&对周边环境所产生的影响,并提出改善措施。)

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招标中需要进行交通影响分析的目标地段

从卫星地图上看,该地段(红线标出)在教育部语言中心与国专长老会中学之间,非常靠近加冷河。

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同时,它也很靠近碧山知名的公寓——新加坡天空住宅(Sky Habitat)。

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在这附近还有6所学校,其中包括公教中学(步行13分钟)、国专长老会小学(步行6分钟)、国专长老会中学(步行4分钟)、光洋小学(步行13分钟)、光洋中学(步行15分钟)和城景小学(步行20分钟)。

这里交通便利,距离碧山地铁站和巴士转换站只有400米,步行5分钟即可抵达。

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碧山地铁站外

而碧山位于新加坡的中心地带,不管去哪里都非常方便。无论你是想去乌节路shopping,还是去汤森路上段吃宵夜,搭乘公共运输都只要10分钟!

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众所周知,碧山地铁站附近还有碧山第8站购物中心(Junction 8)和碧山公共图书馆

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碧山本来就已经是设施完善的成熟组屋区。但新组屋周围还将建造托儿所、居民委员会、小型超市、商店和食阁等配套设施。

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从碧山14街眺望该区域,这块地曾是工艺教育中区学院旧址

另外,作为成熟组屋区的碧山很少推出预购组屋计划,上一次是2006年,在碧山11街建造。

交通便利,设施完善,加上这个社区很少推出新的预购组屋项目,这几个亮点将让这个新组屋非常抢手!

加上这次出售的房屋单位并不算多,而且这块区域的地段还具备地铁房的优势。因此,价格也自然会比其他组屋更高

除了碧山,建屋局之前还宣布,将在11月,在好多年没推出新项目的宏茂桥也推出450间预售组屋单位。新组屋非常靠近杨厝港地铁站,周边还有多所学校、诊所等。

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同时,也将在淡滨尼推出650间预售组屋单位和在登加新镇推出3460间预售组屋单位。

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(点击图片,阅读原文)

明年2月,大巴窑也将推出1620间预售组屋单位以及位于三巴旺1420间预售组屋单位。

估计到时候会抢破头吧……

所以,想要在这些抢手购房的小伙伴,还是尽早准备好钞票和申请材料吧,手慢无哦!

下面给小伙伴们分享一下在新加坡走BTO购房的流程吧。

1、建屋局推出BTO

建屋局会在报纸,HDB网站,和其他媒体发布新建BTO的信息,包括:位置,价格,小区内的单位数目,有兴趣的买家需要查看自己是否有资格购买。

不过,买房之前得先确定自己能否顺利拿到足够的贷款,以及是否有足够的资金支付贷款外的所需费用(定金、首付、律师费、保险等等),不然就尴尬了……

费用:在这一阶段不需要支付任何费用。

2、提交申请

通过建屋局网站http://www.hdb.gov.sg/ 提交申请。

费用:需要支付10新币(visa/master)

3、申请结果公布

申请期结束后,建屋局会在所有的申请人中抽签,排队,通知申请人排队号码。

费用:在这一阶段不需要支付任何费用。

4、挑选单位

建屋局将用电脑抽签,确定申请者的排队顺序,并请成功的申请者去挑选自己的单位,并且通知没成功排上队的申请者,他们这次不能选单位。

费用:需要支付OPTION FEE(CPF,NETS或现金)。

所需证件:

IC(公民卡,PR卡)非公民需要护照

孩子的出生证

结婚证

收入证明

CPF的证明

5、签合约

建屋局将邀请您去签合约。这一步需要提交HDB的贷款合约或银行贷款合约。

费用:需要支付首付和印花税(CPF 或现金)

6、交房拿钥匙

BTO的房子,大概3年后可以拿钥匙。

费用:2房或更大单位:总房价的剩余部分(CPF或现金)。

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