# 新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！” URL: https://www.shicheng.news/v/YKnkz Published: 2020-12-01 Source: 狮城新闻 **都说最牛钉子户，一户断一路。** 国内关于钉子户的报道我们见多了，他们就像是城市化进程中的“拦路虎”，协商不成，这一区域的整个规划都要进行全面调整。 ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553296.avif?1606747262) ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553297.avif?1606747262) **新加坡居然也有“钉子户”？** 最近，某开发商在**芽笼基里玛路**Guillemard Road与芽笼28巷交界处建公寓，就遇上了两个“钉子户”。 从现场照片来看，两栋旧私宅就**矗立在已经开建的工地正中央**，场面十分尴尬。 ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553298.avif?1619428753) （新明日报） **屋主表示：** **不愿意放弃“世外桃源”** **为什么不搬呢？** 两栋私宅中，其中一栋的居民吴先生（60岁），在接受媒体采访时表示，房子是已故母亲留下来的，目前是他和大姐两人再次居住。 **几年前就有人来询问是否有意出售房子，但他坚决拒绝。** ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553299.avif?1619428753) 吴先生表示，自己很喜欢现在的住处，平时花了很多精力打理屋子。 房前的空气被打造成了**一座小花园，种植了盆栽，养鱼养鸟，犹如一个世外桃源，**早上还可以坐在家里看到一个城市苏醒的模样~ 而且永久地契房产在新加坡非常稀缺，已经是绝版的了，增值保值方面也是杠杠的，不差钱的都宁愿多加20%的价格，也要选择永久产权！ ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553300.avif?1619428753) （新明日报） 另一栋不愿搬迁的屋主也有自己的理由，她表示，自家一楼是佛堂，二楼是住宅，为了看护佛堂，她不愿意搬迁。 **房屋属永久地契产权** **屋主有权“不配合”** 火龙妹咨询了本地资深房产经纪人，她表示： 新加坡的旧屋拆迁，如果是公寓Cando的话，只要有达到**80%的业主同意**，整个项目就可以敲定了。 有个别业主不同意的，也可以通过走法律程序解决，基本上难度不大。 ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553302.avif?1619428753) （示意图） 但是，芽笼的这两栋独栋住宅是**永久地契产权**。 永久地契，顾名思义，所有权无限期地完全属于屋主，**连政府都无法收回，这是受法律保护的公民私有财产。** 就算屋主百年以后，产权也会由子孙后代来继承。 ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553303.avif?1619428753) **所以，这个事件中，两户屋主并不是真正意义上的钉子户。** 开发商想要解决这个问题，只能与他们好好协商。要不要出售，决定权完全在屋主。 **协商不成** **双方利益都要受损？** 道理是这样，屋主不卖，开发商也没办法。 但冷静下来分析，如果协商不成，这样的尴尬局面一直持续，**其实开发商和屋主，双方的利益都受影响。** ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553304.avif?1619428753) 事实上，这个公寓的项目目前已经获批，并在数月前开始销售，建公寓是板上钉钉的事情了，不可能因为两户人家而搁置整个项目。 **对于开发商而言，** 两栋旧私宅就不偏不倚地杵在项目的正中间，显得非常格格不入，**影响整个小区的品质和美观，**这样有“残缺”的项目，尺价还能卖得高吗... **对于私宅屋主而言，** 虽可以保留住往日情怀，但等项目建成后，就要**被高耸的住宅包围住，就四四方方一片天，**采光通风都不好，自住特别压抑。 虽然屋主现在表示“给多少钱也不卖”，但随着周围环境发生变化，随时有可能转念。到时再想要转售，价格就不会太好看了。 ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553307.avif?1606747267) （示意图） 所以，单从双方经济利益来看，火龙妹觉得双方还是尽快协商，促成搬迁比较合适。 椰友们，你们怎么看呢？ ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553308.avif?1606747269) ![新加坡最牛钉子户，已被工地包围！“出多少钱都不卖！”](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553315.avif?1619428753)