# 去新加坡买房，需要哪些条件

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Published: 2021-11-29
Source: 狮城新闻

新加坡有“四小龙”的誉称，还有花苑城市的美称。因为各方面条件比较突出，所以成为适合生活居住的城市，也因此在这些年吸引了很多海外投资者。在新加坡买房不一定是件容易的事，身份不一样，房产购买的要求不一样，同时购买房产后征收的税费也有差异。

在新加坡买房的条件又有什么呢？

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首先，新加坡的政策要求新加坡人或者是长久居住在新加坡的人，要两个人一起才能够购买新加坡的房子。如果是长久居住的民众买房的时候需要是夫妻或者具有血缘等亲属关系的两个人才能够一起合资购买房子。而是如果是新加坡人，对于亲属要求没有硬性规定。其中私人的房屋可能没有具体要求，但是外地人不能在新加坡购买有地契的房子。

其次，涵盖有土地无限期使用权的单独式房屋和半单独式房屋，以及排屋等，都只能是具有新加坡人身份的人才可以购买。但是在圣淘沙岛的别野和排屋是例外，这里的土地允许外籍人士购买，只是价钱比较昂贵。

再次，对于祖屋，新加坡的政策要求是只允许新加坡居民和长久居住民众对其购买。一旦完成付款购买祖屋的款项以及其他相关手续都办理成功，那么相关的签署者不得不在购买祖屋的半年内卖掉本人在国内外的其他私人房产。如果是长久居民的话，还需要是在新加坡居住满三年后的居民才可以允许购买。

而且，如果是外国人或者是已经长久居住在新加坡的居民可以在新加坡地界内购买大部分的产业，其中包括了住满10年以上的住宅。且新加坡对于房产所制定的面积都是实用面积，不存在公摊，每个单位都带有免费的停车位，不需要担心停放问题，也不需要特意去另外购买。