新加坡私宅租赁市场一房难求(上)

13天前     1,221

新加坡私宅租赁市场一房难求(上)

新加坡私宅租金今年第二季的增幅从前一季的4.2%升至6.7%,为2007年第四季以来最大。分析师认为,通货膨胀压力和利率上升可能促使房东调高租金,下半年租金预计进一步上涨,全年可增长介于13%至18%。

边境重开后,外籍专业人士对租房的需求激增,加上私宅项目工程延误促使更多本地人租房,新加坡私宅出租市场面对供不应求的情况,租金高居不下。通货膨胀压力和利率上升可能促使房东调高租金,尽管如此,租金高涨预料无阻外籍人士前来本地工作,因为租金不是他们唯一的考量。来新加坡工作的外国人数回流,以及等待新房建好期间暂时租房等因素,支撑了市场对本地出租公寓的需求。

预期租金再涨,有租户签更长租约,租金上涨的城市不只是新加坡,伦敦、迪拜和曼哈顿的租金也在飙升。租金并不是吸引人才来本地工作的唯一因素。其他因素可能还包括,教育、生活质量、就业前景和环境。租金上涨是全球普遍现象。

新加坡私宅租赁市场一房难求(上)
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