受上海封城+俄乌战争双重打击,新加坡多数BTO工程延误至少半年!建屋局:会紧密观察

51天前     1,287

俄乌局势不稳定再加上中国冠病疫情恶化,导致新加坡建筑业面临材料供应短缺以及成本上涨问题。建屋发展局会继续紧密观察国际局势对预购组屋工程可能造成的影响。

受上海封城+俄乌战争双重打击,新加坡多数BTO工程延误至少半年!建屋局:会紧密观察

冠病疫情对建筑领域造成冲击,目前大多数预购组屋项目的工程延误约六个月到一年。图为马西岭的Marsiling Grove预购组屋项目。(卓祾祎摄)

新加坡私人领域建筑项目同样面对工程延误的挑战。主要负责私宅建造工程的建筑公司联毅建设工程使用的建筑材料大多来自中国,因当地对疫情采取严格的动态清零防控措施,上海也封城,导致建材无法如期运到。以往海运建材只需一两周就能抵达新加坡,如今需要三周左右。

联毅建设工程总裁陈金海受访时说:“除了封城导致当地工厂无法正常运作、跨县市运输出现困难以外,俄罗斯和乌克兰的战争也导致油价上涨,海运成本增加40%左右。”

他也透露,受战争影响,乌克兰生产的钢铁价格也飙涨,从原本的每公吨约900元增至1300元左右。

“新加坡放宽防疫措施后,我们的人手问题的确有所改善,但现在又面对成本和供应问题,真的是困难重重。”

陈宝荣建筑公司总监陈丽明也说,受战争影响,公司从欧洲进口的电器设备、铝门等交货期都延误。

“我们已经接到供应商的通知,所有从欧洲来的货物都会延迟。以前只需要三个月左右货物就能抵达本地,现在要至少五六个月。”

陈丽明说,除了货运延误以外,目前运输成本也增加至少两三成。许多客户对价格上涨担忧不已,考虑延后装修或重建房子。“材料以及运输价格都持续上涨,预计难以在短时间内下跌。”

新加坡国家发展部长李智陞日前书面答复波东巴西区议员司徒宇斌有关预购组屋工程延期的询问时说,过去两年建筑业受到疫情重创,不仅全球供应链出现前所未有的阻断,各国也收紧边境管控措施。这导致公共与私人领域的项目都受到显著的延误。

目前,大多数预购组屋项目会延期六个月到一年才竣工。工程延迟的程度取决于各工地因素,如人手问题、技术挑战、承包商的表现以及材料供应等。

李智陞说:“持续的地缘政治不稳定以及中国不断恶化的疫情,进一步加剧供应链的不确定,我们会继续紧密监督这对工程造成的潜在影响。”

预购组屋延误竣工,对购屋者造成许多不便,也影响他们的人生规划。建屋局会继续和项目承包商紧密合作,在保障工人安全与项目品质的情况下,尽可能加快工程进展。

建屋局的一些辅助措施包括和承包商分担疫情相关的成本上涨、为承包商提供预付款并增加进度付款的频率、同其他政府机构合作加快审批程序,以及在情况许可下,让噪音较低的建筑工程在星期天和公共假期进行。

建屋局也会定期通知购屋者有关工程进度的最新情况,并尽快安排他们领取钥匙。

文:林慧敏

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