房贷固定利率调高 大华银行：更多顾客欲重新定价
本地三大银行周二（4日）宣布调高房屋贷款的固定利率，最高达3.85%。大华银行表示，同一年前相比，现在有更多顾客要求重新定价和再融资，而这同利率上升环境中的市场趋势一致。星展和华侨银行则指出，近来有更多客户寻求稳定的房贷利率。
34岁的李亿川，今年4月搬入新家。他去年9月选择了银行的两年期房屋贷款浮动利率配套，当时的利率是1.1%，固定利率是1.3%。
“现在看回去是会有一点后悔。其实，我们昨天才刚刚收到银行的信息，就是从之前我们刚开始的时候是1.1%，现在已经上到了3.3%，不是我们预料的。会觉得需要偿还多一点，多了差不多至少有600、700元了现在。”
为应付这额外的开销，李亿川已同妻子商量好将多余的房间租出去。之后进行再融资时，他会根据经济情况和通货膨胀等，考虑是否改为一年期房贷或固定利率配套。
MoneyOwl财务规划公司执行总裁兼投资总监黄君亭说：“最好是把每个月偿还的债务，限于收入的35%或30%以下，那这一来就算利率再高，你都应该应付得来。如果你现在现金流量吃紧，或者你收入不太稳定，那我就建议你考虑固定利率。”
受访财务规划专家提醒，如果政府组屋的屋主一开始不选择建屋局的房贷，之后将无法这么做。屋主如果要觉得安心，就不要贪图短期内可能比较低的银行利率。专家认为，以目前的情况来看，2.6%的利率已经很不错，是屋主可以负担得起的。
