# 实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平

URL: https://www.shicheng.news/v/Ym0O5
Published: 2019-01-17
Source: 狮城新闻

最近，一条热搜在榜上

蹭蹭蹭往上窜

**\#香港最小房屋#**震碎三观

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046069.avif?1585057561)





打开视频

第一感觉就是：**挤！**

**香****港****实拍：最小的房子****能有多小？**

最小的房子能有多小？

**超乎你的想像力**

14平，还不如你家车位大！

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046070.avif?1580432346)





跟你家厕所一样到大

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整个房间，**五步**就走完了！

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046072.avif?1585057561)





就这点地方还要整出来

**卫生间，厨房和衣柜**

(此处ost：我和我最后的倔强）

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046073.avif?1585057561)





卫生间感受下~

除了卫生间就剩下10平了

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046074.avif?1580432346)





放个冰箱衣柜啥的

感觉**满了**



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**看了只想说：**

这“灭绝人性”的idea谁想出来？

结果人家开发商说了：

**“皇帝也只睡一张床”**

（那意思，14平够用了）

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046076.avif?1585057561)





那么重点来了？

这房子多少钱啊啊啊

网友扒出来：

据说高达280多万！

**一平20万！**

。

。

。

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046077.avif?1589870007)





三不五就会被

拿出来**比一比的**港岛和坡岛

有太多的**相似之处**

**惊人的相似**

都以华人为主，都贵贵贵贵贵，都曾被英国粑粑统治过，都小到世界地图上看不见，人口都不多，都是世界重要的金融、贸易和航运中心，都有很多跨国公司，都是城市型经济体，都是基本土地不用来种菜，都高度依赖对外贸易，都是旅游城市，都有严格的法律制度，都是剁手天堂，都面临着老龄化，出生率低的问题，都是人才输出目的地......

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**极大的反差**

然而，在 **住房**这件事上

却是一番完全不同的景象

**港岛**



![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046079.avif?1589870007)





**坡岛**



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有多不同？

**“视觉”**

**紧 VS 密**

视觉上的冲击

是最直接的反差



**香港**

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蜂窝房 

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没有广角镜头

感觉都无法逃离这种密集

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高能预警：如果拼在一起呢？

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打开窗户看到的

仍然是一扇窗

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**新加坡**

新加坡组屋的设计

也是统一的

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HDB 

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基本上长的一样

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打开窗看到的景色

有了**呼吸感**



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都是巴掌大地方

新加坡这闪亮亮的成绩

怎么做到的？

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香港媒体也想知道

于是一个团队派下来

坐着飞机来到新加坡寻求答案！

拍了一个专题节目

主题就是：

为啥新加坡人人有大房住？！

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046095.avif?1589870006)





久居新加坡的香港小妹

表示在新加坡

人人屋子大过千尺！

房子大住的舒服些

呼吸舒服些

大家摩擦都会少一些

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总之大家对于新加坡

房子的评价

就是：**大！**

还有，**便宜！**



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香港的面积

比新加坡大 **将近4倍**

香港的人均居住面积

是15平方米

新加坡的人均居住面积

为30平方米，**大两倍！**

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**公屋 VS 组屋**

据说，香港有80万公屋

40万援助房屋，160万私宅

**公私比例4:6**

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（\*香港公屋）

新加坡有100多万组屋

30多万私宅

**公私比例7:3**

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香港有**44.8%**的人

住在公营房屋

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（\*香港网红公屋彩虹邨）

新加坡有**82%**的国民

住在组屋里

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046107.avif?1589870006)





（\*新加坡网红组屋达世岭）

**新加坡组屋之父有话说**

这个视频也专访了

新加坡组屋之父，刘太格

这是个城规界的大大呀~

经常被请去世界各地演讲考察

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046108.avif?1589870006)





![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046109.avif?1580432346)





![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046110.avif?1580432346)





![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046111.avif?1580432346)





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新加坡房屋的规划由建屋局

整体的统筹

一些国家会将将好的

地段留给私宅

但是新加坡不会

而是整体规划**市镇功能**

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046113.avif?1585057560)





**为什么新加坡人人有房？**

总体来说

人人有房住得益于这些......

我觉得

01 “天时地利” 

新加坡这个小岛

可谓是“风水宝地”

大家都知道这里

罕有自然灾害的

[新加坡到底有自然灾害吗？](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650868741&idx=1&sn=d870bbbac3f9dad04f46dea876b18f55&chksm=8d1b9e7fba6c17697dd5b44f38acb38c1ef3e48036dcc7efe7dbc1f01e7375e84ab1188c2d7d&scene=21#wechat_redirect)

台风，海啸，地震等都没有

而且扼守马六甲

这自带天赋属性杠杠的

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046114.avif?1585057560)





香港，位置也非常不错

仗着位置好

两地都发展成了亚洲

乃至世界金融，航运中心之一

但是在盖房子这事儿上

香港没有新加坡这么幸运

山多平地少呀

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046115.avif?1589870006)





（大海啊都是水，香港啊都是山）

全港700多万人口

挤在这**25%**能开发的土地上

新加坡全岛可都是平地

最高的山才180多米

就这还不够

还平填了130多万平出去

围海造田继续盖房什么的~

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046116.avif?1580432347)





前瞻性规划 

新加坡在盖房子这事儿上

一向就是**早早的规划**

**稳稳的盖**呀

刘太格就说了

做的每件事都要进行研究

新加坡在筹划之前

至少有12位博士一起合计

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046117.avif?1589870006)





这位来新三个月

专门研究新加坡房子的香港学者

就表示新加坡重科学

总是寻找**最适当的做法**

而且，不断的审核

不停的改良

反馈，修正，进步！

**“以人为本非常令人感动”**

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046118.avif?1585057560)





**人本+长远规划**

是新加坡成功的关键

其实，从细节看整体

在新加坡有个老梗就是

如果居民区里大家为了走捷径

把土路走成了小路

政府就会把小路铺成**真正的路**

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03 完整的系统 

首先，是多层次规划体系

5-10年一展望

5年一修订

50年一规划

人口规模，愿景

城市布局都包括

**1971年规划**



**![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046120.avif?1589870006)**





 1991年规划**

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046121.avif?1589870006)





**2001年规划**

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046122.avif?1589870006)





跟短期规划不同

新加坡政府做的是宏观规划

也就是未来的新加坡什么样？

接下来，就是**去实现**



征地手段可谓是**“强硬”**

新加坡原本有28个高尔夫球场

现在只剩下16个

被征收后都得到了**善用**



闲置土地先**铺上草**

给民众休闲用

等有需要再利用起来

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046123.avif?1589870006)





而且，住房洗头背后

还有公积金系统

这些都是一脉相承

[磅！新加坡CP](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650884332&idx=1&sn=cb0cfc8bf48c731acafa8ad465822431&chksm=8d1bda96ba6c5380ab414d81e0e55e75b764c598836efd4c20962975920d2b625b9f22d0a3dc&scene=21#wechat_redirect)[重](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650884332&idx=1&sn=cb0cfc8bf48c731acafa8ad465822431&chksm=8d1bda96ba6c5380ab414d81e0e55e75b764c598836efd4c20962975920d2b625b9f22d0a3dc&scene=21#wechat_redirect)[F养老金三大新变化！老了以后到底每月能领多少钱？](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650884332&idx=1&sn=cb0cfc8bf48c731acafa8ad465822431&chksm=8d1bda96ba6c5380ab414d81e0e55e75b764c598836efd4c20962975920d2b625b9f22d0a3dc&scene=21#wechat_redirect)

[新加坡公积金制度居然这么强大！你的CPF应该怎么花？买房、看病和养老~](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650875224&idx=1&sn=c12370338b5e342ec89a2073f4228b88&chksm=8d1bb722ba6c3e3407ba8c6744626cab9a14418b7c92fbc0ec043649daf34d8900fa3dfbaf4c&scene=21#wechat_redirect)

04 “铁腕政策” 

另外，新加坡有铁腕规定

土地不能囤不能炒

跟政府买的地

5年内该建的都要建好

然后2年内就要卖出

没建好就要**罚款**

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046124.avif?1589870006)





而且，分散土地用途

采取就业去中心化

在哪上班的都有

每个生活市镇都要有**商业区**

连政府部门都是全岛分散

总之，能想的办法都要想

**谁让新加坡地小人多呢！**

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046125.avif?1589870006)





最后，新、港两地的房子

进行下**简单的对比！**

**公共住房**

**公屋 VS 组屋**

最后，两地公共住房

进行下对比~

**设施**

**【香港】**

香港公屋设计并不统一

设施水准因屋而定

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046126.avif?1589870006)





配有生活设施配套 

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046127.avif?1589870006)





**【新加坡】**

新加坡组屋有工人

打扫冲洗做清洁

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046128.avif?1585057560)





还会定期粉刷和维护

就算是最老的组屋

也不会显得残破

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046129.avif?1589870006)





(\*新加坡建国后第一批组屋）

民生设施齐全

必有商店、咖啡店

菜市场、小贩中心

托儿所、幼稚园、公园等

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046130.avif?1589870006)





**房子价格**

**“天堂” VS “地狱”**

在两地大家

都买什么样的房子？

需要花多少钱呢？

层级 

**【香港】**

“天堂与地狱交叠”

有钱人买商品房

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香港豪宅卖点：密度小

多数人或租或买密度大

拥挤和没有体面保障的居民房

**“二元分层”**格局显著！

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**【新加坡】**

少数有钱人买商品房

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多数人买组屋 

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**价格**

1百万美金

在香港可以买20平的房子

在新加坡可以买46平

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**【香港 = 19.4年**】****

在香港工作19年多

才能买得起一个房子

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**【新加坡=10年/5年】**

在新加坡工作10年

就可以买一套公寓

组屋，只需要5年

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在50年代的新加坡

如果发生了暴乱

年轻人会把汽车掀翻、烧了

而60年代中，这些人有了

住房和其他资产

发生暴乱时

他们会赶紧把摩托车抬回家里

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046139.avif?1589870006)





李光耀开始思考差异的原因，儒学大家孟子的一句话给了他答案：有恒产者有恒心。 于是李光耀下定决心，要让新加坡**每个家庭都有真正的资产让他们去保护，尤其是住房。**” 

新加坡物质匮乏

生活压力大，成本高

有着很多需要

去继续改进的地方

但是，从建国初期的

人均居住面积6平方米

到现在人人有房住

这一点，值得让人鼓掌！

![实拍！“我卖了香港14平的房子，在新加坡居然买到了100平](https://www.shicheng.news/images/image/1404/14046140.avif?1589870006)