# 新加坡中央商业区将要转型建设更多组屋

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Published: 2019-05-02
Source: 狮城新闻

[新加坡](https://www.sgcn.com/)中央商业区将要转型建设更多组屋

说起新加坡的中央商业区（CBD），大家第一时间想到的就是新加坡河畔高耸入云的摩天大楼，

这里有着无数跨国大企业、上市公司、知名银行，是全球五大金融中心之一。

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看起来一片光辉璀璨，但因为这里是办公区，

周一到周五的白天很繁忙，但到了晚上和周末，就变得很冷清。

如果大家周末去过莱佛士坊，就会发现写字楼地下的不少商店、餐馆都不营业。

为了让市中心变得更有“人气”，在最新发布的2019规划蓝图中，

新加坡政府要在中央商业区建更多住宅，把“金融中心”升级为工作、生活、娱乐一网打尽的多功能社区！

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建新楼，办公室改住宅当全世界大多数城市都致力于打造“金融中心”的时候，

已经拥有成熟商业区的新加坡选择“返璞归真”，

将纯商业区大幅缩减，70%的地方都将变成商住混用。直接上对比图：

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这么做主要是为了增加市中心土地使用率，

因为晚上、周末没人活动，CBD附近的商业带不起来，更是对土地资源是一种浪费。

所以，引入更多居民，才能让这个地区持续发展。

目前，中央商业区约有超过5万个住宅，

将来会将在中央商业区、乌节、珍珠山、滨海湾和滨海南部等地方，推出超过2万个新住宅。

约克山、珍珠山地区的新楼盘将主打“自然风”，

居民住在郁郁葱葱的花园中，也将开拓更多的公众社交空间。

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这样的规划可以说是把周围环境利用到了极致，

毕竟珍珠山一带算得上是新加坡市中心的“绿肺”了。

在新加坡的最中心——滨海湾花园旁，将建造超过9000套新住宅！

2004年达士岭的五房式组屋首轮申购价只要35万新币起，

但现在的转售价已经至少要100万新币以上了，房价翻了2.5倍左右！

将来如果能在市中心申请到一套组屋，那就相当于中了头彩啊~

除了建新房，政府还鼓励办公建筑改为住宅和酒店，并全面发展相邻的项目。

目测将来市中心会有更多类似“丹戎巴葛中心”、“风华南岸”、

“新加坡首都”这样的集办公、住宅、酒店、商场等于一体的综合项目。

除了连接、改造现有的公园，还将兴建多个新公园。

比如，位于CBD最核心地带的莱佛士坊，就要建一个绿色长廊，看着满眼的绿色，每天上下班心情都会好啊！

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