# 新加坡6月预购组屋推6900个单位，其中三个项目只需等3年左右，还有一个属黄金地段！

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Published: 2026-06-09
Source: 狮城新闻

**新加坡建屋发展局（HDB）6月7日发布公告，将在6月的预购组屋销售活动中推出约6900个单位，分布于三巴旺、宏茂桥、碧山、红山和兀兰，包括靠近麦里芝蓄水池的湖景（Lakeview）项目，及直落布兰雅地铁站旁的项目。**

其中，三巴旺北Sembawang Portico和Sembawang Brook项目的等候时间分别为两年七个月，及两年九个月，是6月预购组屋销售活动中唯二等候期少于三年的项目。

Sembawang Portico项目坐落于海军部巷（Admiralty Lane）和三巴旺通道（Sembawang Drive）的交界处，有三座组屋，其中一座的部分单位会是租赁单位。这个项目共有875个单位，包括二房式灵活单位、三房式、四房式和五房式。

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Sembawang Portico项目视觉概念图

Sembawang Brook项目坐落于海军部街（Admiralty Street）和三巴旺河（Sungei Sembawang）的交界处，有五座组屋，其中一座是租赁单位。这个项目供出售的有1160个单位，包括二房式灵活单位、三房式、四房式、五房式和三代同堂组屋（3Gen）。

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Sembawang Brook项目视觉概念图

两个项目的附近有中小学和雅路桐海港公园（Jelutung Harbour Park），与南北地铁线的三巴旺站的直线距离约为1.6公里。

位于宏茂桥的是Kebun Baru Ridge项目，等候时间也仅为三年一个月。这一项目则会有三座组屋，提供485个三房式和四房式单位，还会有迷你超市和咖啡店。这个邻里的周围有圣尼各拉女校，以及美华巴刹与熟食中心，与汤申—东海岸地铁线的美华（Mayflower）地铁站的直线距离约为550米。

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Kebun Baru Ridge项目视觉概念图

位于碧山市镇的湖景（Lakeview）新项目，将是这一区逾40年来首次推出新组屋。因为地点优越，将被划为黄金地段（Prime）组屋。这个项目位于玛丽蒙地铁站附近，约有1200个单位。买家须遵循更严格的转售限制，包括居住年限更长，出售时也须归还部分津贴。

注：根据新加坡建屋发展局规定，黄金地段组屋要转售需要至少住满10年。