新加坡房产走势向好,豪华私宅铺平上乘选择之路

2020-02-14     396

2020年刚刚拉开新的篇章,回望2019年,不难感受到宏观经济面对的诸多挑战,诸如全球经济发展前景疲弱,以及地缘政治紧张等。

新加坡地区经济蓬勃增长

但在新加坡,人们对房屋需求量却一直在增加,加之在低利率环境和就业情况乐观等利好因素的带动下,尽管政府在2018年实施了房地产降温措施,2019年的私宅买气仍然逐渐回温,销售表现远高出预期,这也反映了新加坡的市场韧性。

新加坡房产走势向好,豪华私宅铺平上乘选择之路

新加坡市建局数据显示,产出方面,去年推出11,345个新单位,高出2018年29.4%;而在销售方面,去年共售出9,912个新单位,比2018年增加14.9%。12月是房地产市场的淡季,但这个月的新私宅销量为538个单位,比前年同期稍弱,但仍高于2013年至2017年的水平,需求强劲可见一斑。

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过去5年新加坡所卖出的总私宅量数(资料来源:市区重建局)

房价是一个重要因素

位于中央区以外(OCR)和其他中央区(RCR)的项目,价格比较负担得起,也相对比新项目低。以地区来看,代表中档私宅的其他中央区和代表大众化私宅的中央区以外,在12月分别卖出214个和241个单位。私宅交易呈现健康水平,在其消费回温且热络的趋势下,发展商预计今年保持销售势头,让人们更加信任房产市场,确定房屋需求依旧强劲,价格方面也将持续稳定,微幅上涨。

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轻奢豪华项目椰林景实景图

对于购房者而言,追求优质生活则是另一条择屋标准。比如一些优选高档公寓开始提供私人用餐区,在这里还能享受聘请私人厨师的特权。

对地区的青睐度也有高下之分

第10和第19邮区将成为最受欢迎的地区,这两区推出的房产项目备受追捧。最近广受好评的项目,例如第10邮区的铂瑞雅居(Boulevard 88),它闪耀在新加坡的地标商圈乌节路上,提供奢华休闲娱乐,满足一切购物愿望。铂瑞雅居由两栋28层楼高的建筑组成,是稀有永久地契豪宅。由城市发展集团(CDL)倾情打造,世界知名建筑师莫瑟·萨夫迪(Moshe Safdie)设计,高雅奢华,铸就永恒经典

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铂瑞雅居效果图

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铂瑞雅居示范公寓(图片仅供参考)

住户可以在天际观景台欣赏到摩登现代的乌节购物区和武吉知马山的自然风光,尽享优雅起居,与灿烂夺目的繁华毗邻,感受缤纷生活的脉搏。成为闪耀地标的同时,铂瑞雅居还兼具清幽写意。铂瑞雅居还提供众多的公共空间和配套设施,让你足不出户即可尽享奢华生活,纵览城市美景。

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乌节路购物区

而同样出自城市发展集团(CDL)旗下,位于第19邮区的盛港嘉园(Sengkang Grand Residences),自去年11月盛大开盘,280个单位一经推出,首周即被抢购77%,精致上品,敬献时代精英。

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盛港嘉园效果图

盛港嘉园与万国地铁站⽆缝连接,路⾯交通⽹络四通⼋达,连接全城。拥有完善的配套设施,巴士转换站、社区广场、小贩中心、民众俱乐部、托儿所及购物商场等一应俱全。⽽它本身作为综合开发项⽬,分为5个休闲区和2个会所,拥有40余个休闲设施,营造⽆与伦⽐的社区配套,打造⾼端便捷的⽣活⽅式。

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盛港嘉园示范公寓(图片仅供参考)

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