# 新加坡租房真的没那么简单

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Published: 2020-12-25
Source: 狮城新闻

出门留学之前有一步最重要的准备，就是租房。一般大家都会在出国前就提前联系好房子，方便自己能入境就入住，那么，在新加坡租房子的时候，大家都有哪些问题需要注意一下呢？

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**首先要知道新加坡能够租住的都有哪些类型的房子。** 

新加坡的房源基本分为政府组屋和公寓两种。政府租屋顾名思义就是政府给居民们提供居住的房屋，大部分的新加坡人都在组屋居住生活。而公寓就是房产公司开发的房子，一般配置都会比较高，各种设施都很齐全，当然，租金也要比组屋贵很多！

**再者就是要注意一下新加坡租房的租期。** 

新加坡政府对组屋的租期有着非常严格的要求，至少要6个月起步，基本都是长租房，不可短租。私人公寓对长短租没有硬性要求，6个月以上或者短于6个月都可以接受。所以，如果是找短租的话，最好是要找公寓类型的房屋。

**最重要的就是钱的问题。**

租房涉及到钱的有中介费、押金、租金。

一般来说，如果要在新加坡找房子租住，这些房子大多数都是有房产中介代理的，联系时也只能和中介联系，中介费的话，如果你租期是一年左右，那么中介费就是半个月的房租，如果你的租期是两年左右，那么中介费就是一个月的房租。当然，中介费可能不用由你出哦！新加坡政府规定中介只能从租户和房东两方中的一方收取租金，给那方代理就收那方的钱，基本上你在网上找到的中介都是代表房东，所以中介费是不需要自己出的。

再者就是押金，新加坡租房也需要一个月的押金，在退房的时候退回。

合租的话，水电费这种共同负担费用为了以绝后患，一定要在签合同时就分配好，最好签订一个书面合同，将各类型费用条款列清楚，口头协议一定要慎重！新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报，同时要付一个印花税，100块左右（取决于租金多少），一般这个钱是由租客承担。

最后就是租金。新加坡租房相对来说占生活费很大一部分，是一项大头开销。最便宜的房租也要600新币左右，而市中心的公寓租金高至上万，自己可以按照预算找一套性价比不错的房子！

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以上就是新加坡租房所有要注意的事项啦！

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来源：芥末新马留学

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