新加坡黄金地段私宅开发用地现已全面展开招标

新加坡市建局发言人在今天(10月31日)表示，该局已经推出一幅位于尔卫民路(Irwell Bank Road)的住宅用地，以公开形式招标出售，只是属于今年下半年政府售地计划下的正选名单地段。

这幅99年地契的土地面积为12,789平方米，总建筑面积为35,809平方米，可提供大约445个住宅单位，最高建筑高度为36层。

土地位于新加坡最完善的住宅区之一，周围有很多正在发展的私人公寓项目，例如 The Cosmopolitan和华联双峰大厦(OUE Twin Peak)。根据本地房地产信息门户网站SRX数据，最近一次这一地段的私宅成交尺价为2341新元。

The Cosmopolitan

尔卫民路(Irwell Bank Road)靠近里峇峇利(River Valley Road)，这里是新加坡著名的豪宅地段之一，属于中部核心地区，毗邻乌节路商圈。步行距离就可以达到汤申-东海岸地铁线的大世界站(Great World City)。

尔卫民路(Irwell Bank Road)的投标将于2020年1月9日下午12时截止。高力国际(Colliers International)新加坡研究主管表示，这幅土地的最高出价预计会在6.5亿至6.8亿新元之间。对于这个估价，相当于每平方英尺在1700-1770新元之间。

在2019下半年政府售地中尔卫民路(Irwell Bank Road)项目最具有吸引力，它将会吸引到那些渴望在黄金地段再添加一笔豪华项目的开发商们。考虑到所需要的资金规模相对加大，预计各大财团也会谨慎投标，预计可能会吸引4-6个竞标财团。

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