# 在新加坡购买新房和二手房有什么区别

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Published: 2022-02-27
Source: 狮城新闻

随着大家对于海外置业的了解越来越多，去国外买房也成了一个热门的事情，有哪些常常被“翻牌”的目的地？新加坡就是一个不错的选择。作为亚洲四小龙之一，就亚洲地区而言它占据着重要的地理位置，除此外，该国家的发展在亚洲地区也是位列前茅的。

在新加坡购买新房其实是比较复杂的，一起来看看吧。

很多人在新加坡置业都会遇到一个难题，到底是选择新组屋BTO（Build to Order）还是转售组屋HDB，**首先来了解一下两者之间的价格差距：**

根据2018年12月的数据，yishun，sembawang，sengkang，punggol等等这些地方BTO的价格区间大概是在：248,000~286,000；而转售组屋的价格区间则是290,000~358,000。通过数据之间的对比可以明显的感受到，费用上面的差距还是比较大的。

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**房屋面积**

通常情况下BTO房屋的面积要小一些，转售组屋的面积要大一些，在购房的过程中，如果你更偏向生活的品质和质量，建议选择后者。

**交房时间**

BTO的新房都是预售的形式，所以购买新房之前一定要把购房要注意的事项以及购房手续都办理好，通常都是3年之后才能拿到。而转售组房和上家谈判好之后，3个月就能够拿到手。两者之间政府的补贴程度也是不一样的，具体的情况可以去关注新加坡购房选择补贴详情，总体来说转售组房的补贴要比新房多一些。

**房产价值**

很多人在购房时除去关注价格以外，其次就是房产的价值。BTO新房购买的选择灵活度是比较小的，通常需要花费很多时间去关注、排队、抽签等等都是必然的，局限相对比较多，新房的一般都是在五年后有增值的大比例，大约在60％左右，转售组房在15年后房产会出现贬值情况。

**在新加坡不管是购买新房还是转售组房都有各自的优势，新加坡购房并不是所有人都可以，只有具备一定资格的人才能行，具体关注可以在后台留言咨询我们哦~**

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