# 当年的Jadescape现在涨了多少钱

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Published: 2022-01-20
Source: 狮城新闻

Jadescape是当年新加坡最热的项目

得天独厚的地理位置：新加坡人家人爱花见花开的碧山区，新加坡地理位置的正中心。名校公教小学一公里内，后面教育部新政又有几栋划进了爱同小学一公里。同时还靠近顶级中学莱佛士书院和莱佛士女校。

**这个位置，无论入学升学，还是跳槽转行，住十年二十年都不需要搬家。**

**独一无二的大卧室设计**：10平方米的卧室面积，够大才爽。

现在市场上主流的卧室面积是8平方米左右，正好能放下双人床+两个床头柜，一点多余的空间都没给。很多住惯了组屋的自住升级买家完全没法接受这么小的卧室。

Jadescape的大卧室明显宽敞许多，令人眼前一亮：

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**大气磅礴的小区设计**：买公寓很大程度上买的是小区环境，大公寓设施完备，自成一体，本身就是一个很不错的休闲公园。

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现在虽然项目还没完工，但是已经有一些屋主获利离场了：

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因为隐私原因，具体的单位号必须要隐藏。

持有时间少于1000天的几个交易都有卖家印花税，估计是财务问题不得不卖，暂且忽略。

其余的几个交易获利在14-22万，年化大概在4%左右，如果计算上四倍的杠杆的话，这个收益非常不错了。

这几个房源还不是最受欢迎的那种高层大户型。未来如果转售市场上出现这种房源的话，赚20万是最低要求。

**事实上现在很多自住买家已经翘首以盼等著买了**。如果读者里有Jadescape的业主，欢迎联系我，一定给出**令您满意，超出想像**的价格。

像Jadescape这种面积4万平方米，拥有超过1200间单位的霸级项目在新加坡也属于稀有资源，并不多见。

熟悉发展商运作的朋友们可能清楚，开发大项目，发展商本身也冒着很大的风险，定价策略向来都是薄利多销，投资潜力最大。

除了Jadescape，现在市场上的霸级项目还有Parc Clematis，Normanton Park，Treasure@Tampines，哪怕经过房价大涨的2021，现在也依然是不错的投资选择。

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