# 十月新屋销量环比下降68.4%至312套，归因于缺乏新项目推出

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Published: 2022-11-27
Source: 狮城新闻

十月份开发商售出312套不包括执行共管公寓（EC）的新房，较上月下降68.4%。这是自 2020年4月“断路器”期间售出277套以来，单月成交量最低的一次。与去年同期相比，新屋销售下降了65.8%。

**下降的原因是缺乏新项目启动。**十月份，开发商推出了102套不包括EC的新房——这是自 2017年9月以来的最低数字。

Copen Grand是即将到来的Tengah区拥有639个单位的EC项目，是十月份唯一引人注目的新项目。该开发项目在本月以每平方英尺$1,345的中位价格售出480个单元（75%）。

其他推出的项目规模较小，包括位于Nim Road的有地住宅项目Pollen Collection，和位于 Evelyn Road的精品公寓Enchante。

十月份的新屋销售低迷也是受到市场“极低的未售出库存”的影响。 

核心中央区（CCR）的销量最高，占新房销量的54.8%，10月份成交171套。销售额主要来自Perfect Ten（售出37套）、Pullman Residences（售出13套）和Hyll On Holland（售出 12套）。这些房屋的售价中位数从每平方英尺近2,800到超过3,000元不等。

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中部其他地区（RCR）在 Riviere（售出16套）、One Pearl Bank（售出15套）和 The Landmark（售出12套）等项目中售出了81套新房。与此同时，中部地区以外地区售出了60套新房。

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包括10月份的月度销售量在内，2022年前10个月不包括EC的开发商单位销售量总计6,721 套。

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由于未售出的库存量低，并且没有计划进行更多新项目发布，年末销售量估计与10月相似。预计全年销量上限为7,500套，全年价格涨幅约为10%。