# Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产 URL: https://www.shicheng.news/v/Zr3Rp Published: 2025-11-17 Source: 狮城新闻 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744464.avif?0) newport丹戎巴葛的地标项目 在新加坡核心区，真正的**永久地契住宅**已经极为稀缺。而位于丹戎巴葛的 **Newport Residences（铂海峰）**，不仅拥有永久地契，更是一个集住宅、办公、服务式公寓与商业于一体的**综合地标项目**，注定成为未来南部滨水区的核心资产。 预计于2026年的1月16号开盘，欢迎提前预约。 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744465.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744466.avif?0) 项目要点 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744467.avif?0) 由新加坡顶级发展商城市发展（CDL）开发， 建筑设计由日本 Nikken Sekkei Limited打造； 新加坡首个将私人住宅、服务式公寓、办公楼融合的混合项目，并获得 BCA绿色标志白金超低能耗奖； 市中心罕见的永久产权住宅，毗邻丹戎巴葛地铁站（东西线）、即将开通的爱德华太子路地铁站（环线）和广东明地铁站（环线） 住宅从23层到44层（第45层为单层超级顶层阁楼，1204平米，含私人电梯/2个停车位）； 设有4个花园（第25层－游乐花园，第29层－健康花园，第37层－健身花园，第41层－地平线花园）和2个设施层（第34层－Vista俱乐部和顶层花园/泳池－Newport Sky）； 提供一流的住宅礼宾服务； 每套住宅都具有宽敞的布局，并配备了智能家居功能、V-Zug和De Dietrich等设计师厨房设备以及 DornBracht和 Duravit的品牌浴室设备和用品； ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744468.avif?0) 项目详情 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744470.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744471.avif?0) **NewPort Residences铂海峰 是永久产权的地标项目，位于新加坡第02邮区（牛车水/丹戎巴葛) ，属于中央区CCR的位置，** **项目由拥有卓越建筑经验的开发商城市发展和日本三井不动产精心打造。** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744472.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744473.avif?0) **由一栋高达45层的大楼组成**，整个综合体由三部分组成1到9楼是办公楼加餐饮， 10到22楼是酒店式服务公寓，23-45层是私人住宅 一共246户。占地面积5,091平方米。户型选择丰富，涵盖从1卧室到四卧室和顶级豪宅单位。 Newport于**2025年11月**推出，预计**2030年3月1日拿到入伙证(TOP)**。 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744474.avif?0) 地段优势： 三地铁交汇 + 南部滨水区门户 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744476.avif?0) Newport Residences 坐落于 **丹戎巴葛核心地段**，步行可达： **Tanjong Pagar MRT（EW15，绿线）** **Prince Edward Road MRT（CC32，环线）** **Cantonment MRT（CC31，环线）** 中央商业区（CBD）是新加坡第一个大型填海项目，也是城市发展的起点。而如今，随着南部滨水区的崛起，**CBD也迎来了新一轮的更新与重塑**。 **铂海综合大厦（Newport Integrated Development）**，正是这场城市更新中的重要一笔。它不仅是一座建筑，更是一种理念的体现——**重振与绿化。** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744477.avif?0) 在高耸的钢铁、玻璃与混凝土之间，铂海综合大厦引入了**亲生物设计**，让建筑与自然深度融合。项目通过层叠花园、空中露台、垂直绿墙等多维度绿化系统，为丹戎巴葛注入了新的活力。 就像一座城市山丘，这座标志性建筑将成为安顺路的绿肺，为居住者、办公人群与访客提供一个既现代又宜人的生态空间。 此外，项目正对未来的 Greater Southern Waterfront（南部滨水区），是政府规划的重点区域。未来将成为新加坡的“第二个CBD”，铂海峰作为该区域的门户项目，具备天然的地段红利与政策红利。 **西南单位正对的南部滨水区景观。** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744478.avif?0) **独特的三角形设计，让更多单位享有海景** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744479.avif?0) views of city ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744480.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744481.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744482.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744483.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744484.avif?0) 建筑理念：城市山丘中的绿肺 由日本建筑巨头 Nikken Sekkei 领衔设计，铂海峰引入了“亲生物设计”理念，强调建筑与自然的融合： ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744486.avif?0) **层叠花园**：空中露台、空中花园、顶层花园，打造立体绿化系统 **绿色替代率超100%**，有效缓解城市热岛效应 **Vista Club（34楼）**：设有健身房、空中会所、共享办公区、泳池等设施 **Newport Sky（顶层）**：专属空中花园与观景平台，俯瞰滨海湾与圣淘沙海景 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744487.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744488.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744489.avif?0) 这不仅是视觉上的享受，更是对居住者身心健康的深度关怀。 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744490.avif?0) 高端礼宾服务 铂海峰提供高端住宅礼宾服务，包括： 访客接待、交通安排、搬家协助 包裹代收、设施预约、社区活动 私人厨师、宠物美容、家政服务等（部分为有偿服务） ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744492.avif?0) 户型分布 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744494.avif?0) 从一房到超级顶层豪宅 ，住宅部分共计 246户，其中： **四卧单位仅18户**，面积达 2067 sqft，适合三代同堂或高净值家庭 **三卧单位仅32户**，面积区间 [980–1227](https://www.shicheng.newstel:980) sqft，适合新移民家庭 **超级顶层豪宅仅1户**，面积 12,960 sqft，配备专属电梯与车位 在核心区，这样的大户型供应极为稀缺，未来转售价值与租金回报都具备强大支撑。 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744495.avif?0) 典型户型 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744497.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744498.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744499.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744500.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744501.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744502.avif?0) 夜景赏析 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744504.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744505.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744506.avif?0) 未来分析 Newport Residences 是新加坡第一个将服务式公寓、办公楼与私人住宅融合的项目，打破传统功能分区，打造真正的垂直城市地标。 这种“混合功能 + 永久地契 + 核心区 + 绿色建筑”的组合，在新加坡市场极为罕见，具备长期持有与价值增长的双重优势。 👨‍👩‍👧‍👦 谁适合铂海峰？ 高净值家庭：追求永久地契、核心地段、稀缺大户型 新移民买家：希望在核心区稳定落户，兼顾自住与资产保值 投资者：看好南部滨水区发展红利，提前布局未来地标资产 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1774/17744508.avif?0)