# 280万买D9核心四卧公寓？River Valley突然“开卷”了！

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Published: 2025-07-17
Source: 狮城新闻

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就在上周，好好过还没把 **River Green** 列入我们的重点看盘清单。

说实话，项目占地狭长、外立面设计也不算惊艳—— **在竞争激烈的新盘市场里，River Green 最初并不 “出挑”**。

但，市场反应往往比你想得快一步。

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就在本周，项目开发商突然放出重磅消息：**四卧单位仅从 280 万新币起跳！**

我们一看，还真不是 “营销口号”——

✅ **两卧从 150 万起**

**✅ 三卧从 220 万起**

**✅ 四卧从 280 万起**

注意，这可是 **River Valley 核心地段（D9），距离 Great World 地铁站步行 1 分钟**，真正的 **CCR 核心地段 + 地铁口 + 完整配套区**。

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这波调整，让市场有点措手不及。我们回头一看价格表，才发现开发商这次的策略很明确：

主打**紧凑实用户型**，没有太多走廊浪费

总价直指 **OCR & RCR 新盘价格带**

对标的竞品已经不是隔壁区，而是**Lentor、Tampines** 这些 “价格洼地” 项目

更别说 River Valley 接下来还有数个新盘蓄势待发，很可能会掀起一波定价战。

**用 OCR 的总价，拿下 CCR 的地段 + 地铁 + 学校资源**，确实很难拒绝。

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想买核心地段、但预算有限的首套买家

追求地铁口生活便利、又不愿牺牲居住品质的家庭

看重投资保值能力，希望未来易于转手的购房者

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项目位于 River Valley Green（Parcel A），出门就是 Great World 地铁站（TE15），可直达乌节、滨海湾、丹戎巴葛等市中心主要商务区。

学区方面，**River Valley Primary、Alexandra Primary** 在 1 公里范围内，**St. Margaret's 和 ACS (Junior)** 也在 2 公里内。

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如果你过去几年一直关注 CCR 板块，却迟迟没有出手，那这一次，**可能是你等来的 “窗口期”**。

与其说是 “抄底”，不如说是一次 “价格回归现实” 的信号。别忘了，**下一波新盘定价，很可能会重新拉高锚点**。

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