新加坡：作为政府增加公共住房供应和满足不断增长的需求的努力之一，新加坡将于 2025 年推出约 19,600 套按订单生产 (BTO) 单位。
1. 新加坡公共住房
国家发展部长李智陞本周早些时候接受 CNA Digital、海峡时报和联合早报采访时表示，其中 3,800 套（约 20%）的等候时间将缩短至三年以下。
此外，建屋局计划于 2 月份通过史上最大规模的“余下单位出售”活动，提供超过 5,500 套单位。这使得今年待售单位总数超过 25,000 套。
新加坡国家发展部长李智陞， 来源：CNA
这些组屋将包括标准组屋、升级组屋和优质组屋（修订后的分类框架下的三个类别），位于加冷/黄埔、红山、女皇镇、Mount Pleasant、兀兰、义顺和三巴旺等地区。
李先生表示，通过今年的发售，政府有望在 2021 年至 2025 年期间推出约 102,300 套 BTO 单位，超过了之前承诺的五年内推出 100,000 套单位的目标。
他告诉记者：“我们已经大幅增加了供应量。”
他补充说，政府的下一个目标是到 2027 年推出 130,000 套新公寓，这意味着预计未来两年将有另外 30,000 套公寓发售。
2. 应对疫情带来的挑战
住房供应增加解决了新冠疫情带来的挑战，疫情扰乱了建筑、材料和劳动力，导致 BTO 完工延迟。与此同时，由于人口结构变化和疫情相关因素，需求激增，在多年停滞之后，转售价格上涨。
新加坡租屋， 来源：CNA
李先生表示，近五年来，政府已经解决了许多问题，包括清理了 滞留的项目。他说，最后一批因疫情而推迟的公寓将在几周内交付给业主。 供应量增加也降低了首次购房者的平均申请率。所有类型的公寓申请率从 2019 年的 3.7 降至 2024 年的 2.1。对于三室及以上公寓，申请率从同期的 4.0 降至 2.2。
参考资料：
1.https://www.channelnewsasia.com/singapore/19600-bto-flats-launched-2025-desmond-lee-4859601，CNA
