# 新加坡今年将推出 19,600 套住房单位，其中 3,800 套等待时间少于 3 年

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Published: 2025-01-18
Source: 狮城新闻

新加坡：作为政府增加公共住房供应和满足不断增长的需求的努力之一，新加坡将于 2025 年推出约 19,600 套按订单生产 (BTO) 单位。



***1****. 新加坡公共住房***

国家发展部长李智陞本周早些时候接受 CNA Digital、海峡时报和联合早报采访时表示，其中 3,800 套（约 20%）的等候时间将缩短至三年以下。

此外，建屋局计划于 2 月份通过史上最大规模的“余下单位出售”活动，提供超过 5,500 套单位。这使得今年待售单位总数超过 25,000 套。

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新加坡国家发展部长李智陞， 来源：CNA

这些组屋将包括标准组屋、升级组屋和优质组屋（修订后的分类框架下的三个类别），位于加冷/黄埔、红山、女皇镇、Mount Pleasant、兀兰、义顺和三巴旺等地区。

李先生表示，通过今年的发售，政府有望在 2021 年至 2025 年期间推出约 102,300 套 BTO 单位，超过了之前承诺的五年内推出 100,000 套单位的目标。 

他告诉记者：“我们已经大幅增加了供应量。”

他补充说，政府的下一个目标是到 2027 年推出 130,000 套新公寓，这意味着预计未来两年将有另外 30,000 套公寓发售。



***2. 应对疫情带来的挑战***

住房供应增加解决了新冠疫情带来的挑战，疫情扰乱了建筑、材料和劳动力，导致 BTO 完工延迟。与此同时，由于人口结构变化和疫情相关因素，需求激增，在多年停滞之后，转售价格上涨。

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新加坡租屋， 来源：CNA

李先生表示，近五年来，政府已经解决了许多问题，包括清理了 滞留的项目。他说，最后一批因疫情而推迟的公寓将在几周内交付给业主。 供应量增加也降低了首次购房者的平均申请率。所有类型的公寓申请率从 2019 年的 3.7 降至 2024 年的 2.1。对于三室及以上公寓，申请率从同期的 4.0 降至 2.2。 



*参考资料：*

*1.https://www.channelnewsasia.com/singapore/19600-bto-flats-launched-2025-desmond-lee-4859601，CNA*



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