# 海外资产配置——新加坡为什么是首选 URL: https://www.shicheng.news/v/a6zWb Published: 2019-10-03 Source: 狮城新闻 日益增长的消费成本，让越来越多人意识到单靠堆积财富只会让财富缩水。 通货膨胀愈发严重，想要保值最佳办法就是以价格换价值，把货币换成保值增值的产品。理财观念的普及化，人们开始意识到理财的重要性。 **五花八门的理财项目**，虽然种类繁多 但真正能做到财产**增值的项目却寥寥无几** 于是投资者，把眼光聚焦到了海外 **海外资产配置时代就此开启** 什么是海外资产配置？ 海外资产配置就是将资金投资在海外不同的资产类别，无外乎是**股票、基金、不动产、债券。**通过海外资产配置，在资产贬值时通过“**将鸡蛋放在不同的篮子里**”有效减少个人的财产损失。 ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945840.avif?1589859855) 图片来自网络 为什么要进行海外资产配置? 据统计显示，发达国家家庭的**海外资产平均配置率达到15%**，新加坡的资本市场足够发达，本地的**海外资产配置率竟高达37%。**由此可见越是发达的国家，家庭的资产配置意识越强。 资产配置就是一种资本逐利行为 通过这一方法**不断积累，传承财富** ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945841.avif?1589859855) 图片来自网络 新加坡海外资产配置的常见方式 **房产配置** 过去几年持续低迷的新加坡房产市场迎来了2014年以来首次同比增长。近期**各类私宅的转售价格都有所上扬**，小型公寓（506平方英尺或以下）增幅最大，环比上扬1％。 新加坡杰地集团（ZACD Group）执行总监麦俊荣表示“从上半年转售价走势来看，麦俊荣预计**今年整体转售价涨幅介于2％和5％。**” **2019年，新加坡房产迎来反弹黄金年。** 中国房市在目前的经济形式下并不稳定，再加上CRS的实行。在这个时间节点，投资新加坡房产就是一个不错的选择。 ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945842.avif?1589859855) 图片来自网络 在新加坡购置房产可以向**银行申请贷款高达75%，贷款期限最长可达30年**。新加坡的贷款利息比中国的定期存款利息都低，平均年利率在2%以下。完全可以通过**以房养贷**的方式，通过房屋租金还房贷。 **四舍五入，购买房产只需花费25%的费用。** ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945843.avif?1589859855) 图片来自网络 **保险配置** 人们投保海外保险的主要原因在于海外保险拥有**更好的性价比，回报高，保障范围大，理赔条款宽松**。不少大额海外人寿保险，还作为不少企业家海外货币资产配置的首选途径。 新加坡作为全球顶尖的金融中心，拥有完善的司法体制，在新加坡所购买的投资产品一律受新加坡法律保护。且新加坡的投资绝大部分使用新币结算， **稳定的货币汇率进一步保障财富不缩水。** 与此同时，在新加坡经营保险业务的，大多是世界顶级跨国保险公司，例如，安盛保险、友邦保险、英国保诚等。**加上新加坡政府严格监管，能够保证投资人的财产安全。** ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945844.avif?1580396320) 图片来自网络 **高端私人账户配置** 高净值人士开设海外账户的原因有很多，例如为**旅游方便，资产配置更多样化，方便海外投资，无需过多担心汇率波动。**在海外开设账户需要对国税局进行通报，如果收入的税收国属于中国，需要按时缴纳税务。 在选择开户国家及银行前，需要事先了解开户国家的经济发展及银行的运营情况。 海外开户的一大原因就是让资产的货币种类更多样，**避免单一货币的贬值**。如果开户国家经济低迷，货币贬值则得不偿失； 另一方面，如若国家不稳定，海外资产及存款也会受到影响。在法律制度不严格的国家，外国人在不熟悉该国家银行情况时容易受骗，且受骗后无法得到应有的法律保护。 ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945845.avif?1589859855) 图片来自网络 因此，如果想要开设**安心靠谱**的海外账户 **发达国家是不二之选** 地处亚洲**经济高速发展**的核心地区 且**政治局势稳定**的—— **新加坡** 就是众多高净值人士海外开户的首选之一 据统计，在新加坡平均每100人中就有11人是百万富翁。土豪众多的情况下，新加坡的**私人银行业务蓬勃发展**。在传统的银行储蓄业务基础上，银行推出财富管理的业务，为高净值人士**提供个性化的高端定制金融服务**。 新加坡的不同于其他国家 私人账户经理人会**帮助顾客进行投资业务扩展** 而不仅仅是银行单方面理财 ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945846.avif?1589859855) 图片来自网络 **开设海外公司** 海外公司一直都是全球税务和财务规划的标配。 无论是通过海外公司进行股权投资，还是对现有商业进行全球税务规划，设立海外公司都能起到重要的作用。 除了像英属维京群岛和开曼群岛这样的零税率离岸中心，新加坡公司也独具优势，**具有发达国家中最低的企业所得税，而且在“一税制”税务体系中，在公司进行纳税后，企业股东的分红所得将不用再次进行缴税。** 此外，新加坡没有外汇管制，加上发达的银行体系，能够为客户提供全面的商业服务。 **作为亚洲金融中心** **新加坡一直都是设立区域中心的好选择** ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945847.avif?1589859855) 图片来自网络 **海外信托** 海外信托是古罗马时代已经有的概念，是成立人跟信托人的秘密约定，获得法院支持。 现代社会，海外信托作为一种**实现财产隔离功能的财富管理手段。**鉴于信托关系成立后，所交付的财产就成为信托财产，是一种独立于委托人、受托人以及受益人的财产，这使得信托财产具有了财产隔离的功能。 所以，设立海外信托具有**防范金融风险**和**传承财富**的作用。 ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945848.avif?1589859855) 图片来自网络 **一方面，通过海外信托实现资产安全隔离。** 现实中很多高净值企业家的个人资产和企业资产并不能清楚区分，而信托财产所有权和收益权严格区分，与委托人、受托人、受益人的其他财产隔离。 因此委托人发生债务或者破产清算，都不会影响信托财产的存在，信托财产可以保证安全。资产安全隔离，**降低了企业经营风险对家族财富的影响**。 另外设立婚前财产信托也可以保证婚前财产与婚后财产的隔离。 ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945849.avif?1589859855) 图片来自网络 **另一方面，通过海外信托进行财富灵活传承。** 海外信托可以根据实际需求灵活的约定信托期限、收益分配条件和财产分配方式等，可以**有效的避免财政纷争**； 若下一代没有资产经营能力或经营意愿，可以**转移给信托人并做适当安排**，下一代作为受益人依然可以取得良好、稳定的生活保障，使财富灵活传承。 ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945850.avif?1589859855) 图片来自网络 在《2016中国高净值人群出国需求与趋势白皮书》中提到：近五成的高净值人士表示会继续增加海外金融配置，**目前海外金融投资已占高净值人士投资资产的16%。** **海外资产配置在是大势所趋。** ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945851.avif?1589859855) 图片来自网络 海外资产配置**让资产更多元** 从种类繁多的资产配置项目中 根据不同的资产配置**金额、需求、时长** **选择最合适自己的**是资产配置 **将资产配置的利益最大化**是我们共同的目标 ![海外资产配置——新加坡为什么是首选 ](https://www.shicheng.news/images/image/1594/15945852.avif?1589859855)