# 新加坡办公楼租金全球排名第六 如何在新加坡找到合适的办公室，要花多少钱？ URL: https://www.shicheng.news/v/a8vZA Published: 2023-03-26 Source: 狮城新闻 迈入后疫情时代，混合工作模式成为新常态。 本地共享办公空间预订平台业者表示，同疫情前相比，需求增加三成。也有公司在办公室增设隔音工作舱，方便员工进行会议。 这家工作舱供应商表示，可灵活部署的隔音工作舱需求过去一年翻倍增加，平均而言，小企业会购买一到五个工作舱，较大型公司则会购买30到50个工作舱。 除了企业，也有教育机构和政府机构购买工作舱。单人工作舱大约8000元，两到四人的工作舱大约1万5000元。另外，公司也搭上可持续发展列车，推出采用98%可持续材料的工作舱，应付绿色环保大趋势。 " 这家办公空间预订平台业者则观察到，之前的顾客主要是业余工作者或创业人士，不过如今多了不少企业，为50到300名员工提供便利，让他们可选择到全岛各地不同地点工作。 ![新加坡办公楼租金全球排名第六 如何在新加坡找到合适的办公室，要花多少钱？](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17184495.avif?1679749213) 预订平台之前有40个地点供会员选择，如今已经扩充到50个地点。除了预订共享工作空间，会员也可额外付费和客人一起开会，省去找地方开会的烦恼。 业者也发现到，一些企业刚开始抱着尝试心态，让几位员工成为预订平台会员，到共享办公空间上班，过程中发现方案可行，因此会员从几个人扩展到数十人。 也有业者说，尽管大部分员工已经返回办公室上班，不过不少企业采纳混合式工作安排，也就是说员工在一些日子居家上班，一些日子回到办公室。在这种情况下，拥有灵活性和弹性的共享办公空间，就能够协助企业减少固定成本如租金的开销。 毕竟新加坡的租金并不便宜。调查显示，本地在全球办公楼租金排行榜上名列第六。 ![新加坡办公楼租金全球排名第六 如何在新加坡找到合适的办公室，要花多少钱？](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17184497.avif?1679749213) 去年第四季，租用本地办公楼的成本达到每年每平方英尺193.42新元，比前一季增加1%。这个数额包含税务和服务费，以及装修成本。 “ 报告指出，全球最昂贵的办公楼在伦敦西区，紧接着是香港、纽约、东京和伦敦市区。我国超越北京、上海、德里、旧金山和迪拜，排名第六。 报告也预测，全球的优质办公楼今年的租金将持平或稍微增长，亚太区的增长幅度将达到1%。 那么新加坡租赁办公室共有哪些类型呢？ 新加坡的租赁办公室分为四类：服务型、传统型、虚拟型、家庭型。 共享办公室 新加坡提供设施完善的服务型办公室和商务中心，也就是我们所说的共享办公室，为新创小企业提供高质量低成本的选择。这些办公地点都有优质的地址和灵活的租约，毕竟适合自由工作者和创业型企业。 ![新加坡办公楼租金全球排名第六 如何在新加坡找到合适的办公室，要花多少钱？](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17184498.avif?1679749213) 租金基本是在1000至3000新币不等，根据地点和大小而定，也还可以支付每小时S$20至S$50新元的额外费用，以便使用会议室或会议大厅等设施。 共享办公室一般都配备了一整套家具和一整套商业设施，例如会议室、会议设备、复印机和休息室等，可以节约不少成本，而且可以根据个人需要指定租赁期限，每月一次，不需要做出长期承诺。 假如你是一家新成立的公司，比如保险公司，IT公司，金融公司，咨询顾问公司，代表处，或者项目团队，比较适合租用共享办公室。 传统办公室 在新加坡，传统的办公室租赁通常都没有家具和设备，需要你自己准备家具，设备，IT基础设施，基本设施，人员和其他必要的东西。 这样的传统办公室的租金通常比较低，但是租约比较长，如果你的公司有预期的增长速度，并且有很多员工，那么即使在开始阶段可能需要大量的资金开支，你也可以通过使用传统办公室来节省开支，初期支出费用增加，但运营费用降低。 ![新加坡办公楼租金全球排名第六 如何在新加坡找到合适的办公室，要花多少钱？](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17184499.avif?1679749212) 不过，办公室的布置可能花费的时间比较长，必须自行安排所有设施，包括接待处、电话答录、邮件处理、公用设施、IT安装和持续维护、清洁服务，以及任何其他必要的设施。 需要支付的费用一般包括，月租，押金，保险柜，政府费用、费率和税收，财产使用和照料，利用装置等。 虚拟办公室 虚拟办公室，一般只需要为实际使用的服务付钱，比如私人电话服务或者虚拟的接待员。这样，就能在准备使用真正的办公室之前，省下一大笔钱。 ![新加坡办公楼租金全球排名第六 如何在新加坡找到合适的办公室，要花多少钱？](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17184500.avif?1679749212) 比较适合初创企业，自由职业者，小型公司等，租金自然也比较低，一般在每月300-500新币之间。 家庭办公室 根据政府的定义，家庭办公指的是，“房子主要用于居住，其中一部分或多部分被居民用来办公”。另外，不能让两个以上非居住在该住宅内的成年人在该住宅内工作。 相对来说，要使用家族办公室还是有一定的规则要遵循的。 使用家族办公室，必须向房屋发展局或市区重建局注册，同时必须确保你的生意不会出现大的吵闹声，也不会有其他干扰邻居的事情。例如： -不得产生烟雾、噪音、臭味、振动或其它污染。 -不得有两个以上不在室内办公的人。 -不得在屋外悬挂标牌、广告或其他形式的视觉干扰。 比如说在在群居的房子里承办宴会，经营商业学校，或经营钟点女佣是违规的。 ![新加坡办公楼租金全球排名第六 如何在新加坡找到合适的办公室，要花多少钱？](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17184501.avif?1679749212) ![新加坡办公楼租金全球排名第六 如何在新加坡找到合适的办公室，要花多少钱？](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17184502.avif?1679748542)