升值潜力
公寓的升值潜能是买家较为关心的热点之一。
这与公寓本身的地理位置、地契类型以及出租回报率等有关。
Nyon公寓距离地铁站只有不到200米，四周设施齐全、教育资源丰富，具备进一步升值的潜在条件。
我们再来与周边公寓作一比较分析。
Nyon周边可比较公寓包括The Seaview（2008年TOP）、One Amber（2010年TOP）和The Cape（2014年TOP）。
屋龄已11年的The Seaview的成交价已达每平方尺S$2099新元，而已5年屋龄的The Cape已达每平方尺S$2,226新元。
从这点看，购买Nyon公寓是有升值潜力的。
我们再来比较在建的两个新项目Amber 45和Amber Skyve。
它们的成交价已分别达到每平方尺S$2,573和S$2,397新元。
由此可见，Nyon公寓具有价格优势。
另外，Nyon公寓附近还有其它4辐地段已列入整体重建计划。它们是Parkway Mansion、Amber Park、Albracca (One Mayer)和Nanak Mansions。
它们的每平方尺容积率（psf ppr）分别为新币S$1,536、S$1,515、S$1,409和S$1,429，均比Nyon公寓（S$1,268）的高许多。
这样，预计这4栋公寓的销售价均会比Nyon公寓的高。
这也从另一个角度说明Nyon公寓的增值潜能。
雅居欣赏
Nyon公寓属中小型项目，让居民享用低密度居住环境而又拥有相对齐全的配套设施。
公寓提供28一卧室、36个两卧室(包括7个两卧室双钥匙)和28个三卧室单元。
一卧室，套内面积44平方米（474平方尺），整套售价从S$1,200,000元起。
特点是户型方方正正，布局合理，采用开放式厨房，无浪费空间，客厅与餐厅共享空间，客厅与主卧室共享阳台。
这样的户型非常适合夫妻情侣享受二人世界，以及专业人士和学生。
除了自住，也适合出租给高端专业人士。
二卧室，套内面积67-85平方米（720-915平方尺），整套售价从S$1,700,000元起。
特点也是户型方正，布局合理，采用开放式厨房，无浪费空间，客厅与餐厅共享空间，客厅与主卧室共享阳台。
两个房间均可放置双人床，配备橱柜。
这样的户型非常适合夫妻情侣享受二人世界，或拥有一个孩子的家庭，也适合出租给相应的高端专业人士和学生。
三卧室，套内面积98平方米（1055平方尺）至150平方米（16平方尺），整套售价从S$2,600,000元起。
Nyon公寓的三卧室最小面积为98平方米，户型方正，布局合理，三个房间均可放置双人床。
采用开放式厨房，无浪费空间，客厅与餐厅共享空间，客厅还配备阳台。
这样的户型非常适合有一到两个孩子的家庭，或希望与父母同住的家庭及相应的专业人士。
小结
Nyon是位于东海岸的永久地契海景公寓，新的地铁线投入使用后，3分钟步行至地铁站。
Nyon公寓乃吉祥之住宅，可尽享蔚蓝的天空，湛蓝的大海，感受人与自然的和谐。
水是财气的象征，能够临水而居，对事业、对生活都有着很好寓意。
东海岸是峇峇娘惹（Preranakan）文化的发祥地之一，公寓以娘惹传统文化为基石，结合令人惊叹的现代化设计，以人为本，现代舒适，将珍贵的文化遗产以奢侈、高端的形式展现出来。
公寓配备空中葡萄酒餐厅，居民可以在这里品尝美酒、欣赏日落、瞭望一望无际的大海。
公寓采用品牌高档材质建造，展现高雅的文化品位、现代高端的设计以及豪华舒适的空间，营造一个休闲娱乐的高档场所。价格合理，升值潜能大，是东海岸值得投资的房产项目。
感兴趣的朋友，请拿起手中电话，享受专业的房产专家服务,购买心仪的公寓。
