# 【新项目】Lentor Gardens Residences预览火热，Lentor热度仍在延续？

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Published: 2026-07-31
Source: 狮城新闻

Lentor Gardens Residences开放预览首周末吸引约5000名访客，7月18日正式开售



 

作为Lentor地区推出的第七个私宅项目，Lentor Gardens Residences（鑫丰伦多花园）于7月4日正式开放示范单位，并在首个开放周末迎来大批参观人潮。



 

根据发展商Kingsford Group公布的数据，截至7月5日下午5时，已有约4,500人参观项目展厅；截至当天晚上8时展厅关闭时，首个周末累计访客人数约达5,000人，反映市场对项目保持相当高的关注度。



 

在Lentor多个新盘陆续售罄、区域发展逐渐成熟的背景下，Lentor Gardens Residences成为不少准备在OCR置业买家的重点关注项目。

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Lentor第七个住宅项目，延续区域发展热度



 

Lentor Gardens Residences是Lentor住宅区推出的第七个新私宅项目，也是Kingsford Group首次进军Lentor市场。



 

项目为99年地契，整体规划包括：

502个住宅单位

三栋16层住宅大楼

一栋8层住宅大楼

三间Strata Terrace Houses（分层地契排屋）



 

项目提供两房至五房户型，以满足不同家庭及购房者需求。



 

随着Lentor近年来交通、商业及生活配套不断完善，加上多个前期项目几近售罄，Lentor Gardens Residences也被视为今年OCR市场的重要新盘之一。



 

平均指导价约2,350 psf，7月18日正式开售



 

发展商表示，目前项目开放预览期间的平均指导售价约为每平方英尺2,350新元（psf）。

项目预计将于7月18日正式开放认购。



 

相比近年来多个靠近地铁站的新OCR项目，Lentor Gardens Residences凭借相对具竞争力的价格定位，以及Lentor逐渐成熟的发展环境，吸引不少买家提前到场了解。



 

市场人士认为，随着区域生活配套陆续兑现，加上Lentor整体供应已接近完全吸纳，新项目的市场表现值得关注。



 

预计2030年底TOP，土地成本具竞争优势



 

根据发展商资料，Lentor Gardens Residences预计于2030年12月取得临时入伙准证（TOP）。



 

项目所处地块由Kingsford Group于2025年4月成功投得，中标价约4.2923亿新元，折合土地成本约每平方英尺容积率920新元（psf ppr）。



 

这一成交价也是目前Lentor政府售地（GLS）项目中土地成本最低的一幅住宅地块，为项目未来产品规划及定价提供了较大的灵活性。



 

Lentor逐渐成熟，新盘持续受到市场关注



 

过去几年，Lentor从一个仍在规划发展的住宅区，逐步成长为交通、商业及社区配套日趋完善的新兴私宅社区。



 

随着汤申东海岸线全面投入运作、Lentor Modern综合商场正式开业，以及多个住宅项目陆续售罄，整个区域的发展已逐渐进入成熟阶段。



 

Lentor Gardens Residences作为区内最新推出的新盘，不仅承接了前期项目建立起来的市场基础，也成为买家进入Lentor住宅市场的新选择。



 

随着项目将于7月18日正式开售，市场接下来也将关注，在区域需求持续稳定、供应逐渐减少的背景下，Lentor Gardens Residences能否延续Lentor近年来良好的销售表现。



 

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