# 新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看 URL: https://www.shicheng.news/v/azAl9 Published: 2019-02-21 Source: 狮城新闻 最近有不少人吐槽 在新加坡生活就是一个字“**贵**” 高物价已经严重超负荷了 的确，在新加坡的生活压力确实很大 但也不能一巴掌否定 就拿新加坡住房来说 真的很良心了好吗！！！ 比起中国压的人喘不过气的房价 新加坡政府简直不要太给力！ 这不，在**2月12日**当天 **新加坡建屋局新推出了3162间预售组屋单位以及577间剩余组屋** **2月18日**正式在建屋局官网开通申请通道 ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455933.avif?1589869642) 组屋对于新加坡中下收入的居民来说 就好比是黑暗中的一束光 给大家带来了满满的希望与动力！ 但也不是人人都能无条件申请组屋的 要想直接从建屋局购买新的政府组屋 还得符合一些条件才行~ **申请条件** **首先**，申请人家庭成员必须是**两名新加坡公民**；或**一名新加坡公民与一名新加坡永久居民**组合。其他形式的申请人组合都不能购买建屋局的新组屋。（若双方均为满三年以上的永久居民身份，才可以买转售组屋） ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455934.avif?1589869642) **其次**，申请人双方的年龄必须达到**21岁**。而且两名申请人之间的关系必须为**直系亲属**，如其中一名申请人可以是对方的：配偶或配偶+孩子/父母或父母+兄弟姐妹。 如果是已离婚的人士想要和自己的孩子联名，那本人就必须是那个孩子的**法律抚养人**。 未婚妻和未婚夫关系。要等到组屋过户时，必须成为结婚关系，且**出示结婚证书**。 如果申请人为孤儿，那本人可以和未结婚的兄弟姐妹联名申请。 ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455935.avif?1589869642) **第三**，购买组屋者有一定的**收入限制**： 如果是买**三房式(成熟的组屋区和市镇)**，三房式Premium，四房式或更大的组屋，家庭收入不可以超过**8000新**。 如果是**三个人以上**的家庭联名购买，家庭总收入不可以超过**12000新**。 如果是购买**三房式组屋(在未完全发展起来的组屋区和市镇)**，家庭收入不可以超过**3000新**。 如果是购买**两房式组屋**，家庭收入不可以超过**2000新**。 ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455936.avif?1589869642) **PS：其他规定** 1. 如果拥有私人房产，就没有资格从建屋局直接申请新的组屋。 2. 如果有人想要卖点私人房产而购买组屋，那本人必须要先卖掉私人房产之后30个月以上，才可以购买新的组屋。 3. 新加坡公民家庭可以购买两次新的政府组屋和新的政府共管公寓。 4. 如果你目前居住的单位是从建屋局直接购买的新的组屋或共管公寓，而又想卖掉这个再买一个新的单位，那你必须已经在目前的单位居住至少5年以上。 ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455937.avif?1580425858) 虽说组屋便宜，但看完这个条件，很多人只能望而却步了。 按以上条件，对于即将进入职场的青年和新婚夫妻等具有“刚性需求”的购房群体而言，在新加坡原有组屋配售条例下，往往因为还在求学、服兵役以及刚刚步入职场等原因，无法提供足够的收入证明。 ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455938.avif?1580425858) 按这样计算，夫妻购房者若要申请建屋局购屋津贴，其中一人必须已就业满12个月，这意味着**年轻夫妻必须工作一两年后才能具备申请组屋的资格**。 一般情况下，申请预购组屋后，往往还需等待3年到4年才能入住。整个过程算下来可能**长达6年**... 这哪等得起啊！！！ 不过好在政府发话，优先保障“刚需”群体！！！ 到底是什么样的政策，一起来看看吧~ **优先保障“刚需”群体** 政府设法缩短等候时间，决定提供给首次购屋的“刚需”群体，使**原本3年到4年的等候时间缩短至2年到3年**。 此外，新加坡政府还放宽了预购组屋和剩余组屋销售活动的条件。 对于尚在求学、服兵役以及刚刚步入职场无法提供足够收入证明的购房群体，将**允许符合资格的年轻情侣优先申请组屋，支付一半的首付款**。待组屋建好后再接受收入评估，确定贷款金额和购屋津贴。 ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455939.avif?1589869642) 此外，为帮助年轻“刚需”群体购买组屋，新加坡政府对公积金购房津贴计划作出了调整。 对于**首次购房**并选择四房式或更小转售组屋的家庭，其购房津贴**从原本的3万新元增至5万新元**。 ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455940.avif?1589869642) 既然政府都这么给力了 我们是不是也该努努力 比如尽快拿到新加坡绿卡~~ ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455941.avif?1580425858) ![新加坡政府新推出3000多套组屋！据说“刚需”群体购房更容易了，快看](https://www.shicheng.news/images/image/1445/14455942.avif?1585056977)