# 10月BTO活动推出四黄金地段项目 柏拉雅津贴回购率创新高 

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Published: 2025-10-16
Source: 狮城新闻

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建屋发展局在10月份的预购组屋销售活动中，共推出四个黄金地段项目。其中，红山南部濒水的柏拉雅项目，津贴回购率创新高，达14%。

根据建屋局的文告说，除了柏拉雅 Berlayaer Residences，其余三个黄金地段项目包括：快乐山的 Mount Pleasant Crest和红山的Redhill Peaks，回收率都是12%；以及碧山的Bishan Terraces，津贴回收率为10%。

另外，宏茂桥的Oak Ville@AMK 被归类为优选地段项目，津贴回收率为7%。

建屋局在本轮销售活动中一共推出十个预购组屋项目，其余五个属于标准地段项目，包括：勿洛Ping Yi Court、裕廊东 Teban Heights、盛港的Fernvale Plains和义顺的Yishun Glade以及Chencharu Grove。

其中，盛港项目会推出207个社区关爱组屋（Community Care Apartments）单位。这是建屋局兴建的第五个社区关爱组屋项目。建屋局的文告指出，扣除政府津贴后，这类组屋的最低售价为5000元，屋契为30年。

今年12月起，符合资格的年长人士换到二房式组屋或社区关爱组屋时，可申请升级版的乐龄安居花红，最多可获得4万元的补助。另外，在本次预购组屋销售活动中购买三房式单位的年长者也可获得最多3万元的现金补助。

另一方面，建屋局从这个月的销售活动起，推出“家庭互助联合抽签计划”（Family Care Scheme(Joint Balloting)），不论子女是否已婚，想要在同一个预购组屋项目分别申购两个单位的父母和子女将享有优先权。当局将预留多达15%的二房式灵活单位和三房式单位给父母，以及多达15%的二房式灵活单位到五房式单位给子女。