# 【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活 URL: https://www.shicheng.news/v/b2VNM Published: 2025-06-29 Source: 狮城新闻 **Lydenwoods** 新加坡的科技园位于肯特岗和女皇镇之间，紧邻国立大学和纬壹城One-North,与One North一起被称为"Greater One -North" 是新加坡“去中心化”规划的一部分，政府在这个区域致力于建设集“生活-工作-娱乐”于一体的全方位社区。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663077.avif?0) 科技园一直以来是科技公司，研发机构，生物医药和工程企业理想的办公研发之地。由凯德集团开发持有。作为科技园整体规划发展的一部分，近期凯德集团拿出一幅原本属于商业园区Business Park的土地进行住宅开发，作为科技园的第一块住宅用地，非常珍贵。 这个项目位于69,71 Science Park drive，紧邻综合商业体Geneo，名为Lydenwoods风之林。 **Lydenwoods风之林作为科技园的第一个住宅项目，即将展开预览，欢迎预约。** **预售期 6月28号-7月8号** **预订期 7月12号** **Lydenwoods风之林的邀请卡，扫描预约参观样板间。** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663078.avif?0) **项目要点** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663080.avif?0) **Lydenwoods风之林** 肯特岗地铁站|凯德置地开发|科技园 Lydenwoods风之林是由**凯德置地Capitalland**，在新加坡科技园开发的第一个住宅项目。 **地理位置优越**： 步行5分钟到肯特岗地铁站，通过有盖走廊即可达到。 **丰富教育资源**：一公里内有Fairfield Methodist School,多所国际学校和高等院校都在附近，比如 ACS(Independent), ACJC,UWCSEA,TanglinTrust, NUS和INSEAD。 **强劲租房需求：** 来自科技园和纬壹城的高科技人才，来自国大的高等教育人才，租房市场需求旺盛。 **便利设施：** 紧邻Geneo Mall 网红购物中心，One@Kent Ridge也靠近Star Vista， Rochester park ,One holland village 等附近的购物打卡地。 **面积和户型：** 一共343个单位配备网球场，泳池等全公寓设施。户型有两房，两加书房，三房，四房各种户型。其中两房加书房是典型的明厨明卫户型在小户型中很罕见。 **发展潜力/出场策略：** 科技园本身有一万二的工作人口，紧邻的纬壹城有5万的金领和白领人士，将来要发展到12万。 目前这一区的住宅供应不到3000间，具有巨大的供需缺口。 开头提到科技园加纬壹城组成"Greater one -north "是政府规划的一部分,将来要建成集中"住宅-工作-娱乐“为一体的现代化社区，作为科技园的第一个项目具有先发优势。随着规划的进一步展开，周边的地价会水涨船高 **项目详情** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663082.avif?0) 项目名称：Lydenwoods风之林 发展商： 凯德置地Capital land 区域： D05 —女皇镇规划区 RCR其他中央区 产权： 99年 占地面积： 11,556平方米 建筑面积： 29,380平方米 项目规模：两栋24层建筑，共343间住宅 项目地址：69， 71 Science Park Drive 预计交房时间: 2029年第二季 **Lydenwoods风之林位于新加坡第05邮区（Bouna Vista/West Coast) ，属于其他中央区RCR的位置，属于女皇镇规划区。** **项目由知名凯德置地精心打造。**由两栋24层建筑组成，共343间住宅，占地面积11,446平方米，建筑面积高达29,380平方米。 户型从两房开始，有两房加书房，三房，四房各种单位。 Lydenwoods 于**2025年7月**推出，预计**2029年第二季拿到入伙证(TOP)**。 **位置和周边** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663085.avif?0) Lydenwoods 风之林位于其他中央区**第5邮区乌节路/新加坡河的位置**。属于规划中的女皇镇规划区(Queens town planning area)。也是政府去中心化发展中"Greater One north"的一部分。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663086.avif?0) 项目的具体地址在69，71 Science Park ，从这里**步行到环线Kent Ridge 地铁站只需要5分钟**。**穿过正在建设中商业综合体Geneo 就可到达**。环线方便链接各个转换站。 乘搭地铁，两站到达**绿线的Bouna Vista**地铁站，5站到达**市区线的Botanic Garden植物园** 地铁站，5站到达**紫线的Harbourfront 港湾** 地铁站。5站到达**红线的裕廊东地铁站**。8站到达汤申线的**Marina Bay滨海湾地铁站。**通勤出行再也不用发愁了。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663087.avif?0) ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663088.avif?0) 开车的朋友从这里直接上AYE,轻松开往各大重要地点。 **商业配套方面**，首先科学院不是传统的住宅区，生活气息不是那么浓厚，这也是政府重点规划和改变的一部分。 但Lydenwoods的周边还是有很多商城食阁可供选择。首先是通过有盖走廊步行即可到达的Geneo, Geneo 有很多的饮食和购物选择，中心还有可举办活动的大型场所。整个设计有3层楼高非常现代。Geneo 的办公楼部分，还有6层楼高电商巨头的Shopee。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663089.avif?0) ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663090.avif?0) 旁边的citadines 是250间的服务式公寓，它的一楼拥有空调食阁；肯特岗地铁站附近的One@kent ridge不仅有超市Fairprice 还有很多食阁可供选择，这些都可满足日常生活所需。 喜欢**购物**的朋友还可以乘搭地铁几站车程就可到达荷兰村的One holland Village，Timebre + One north, Star Vista, Rochester Mall等环线附近的知名商城。拥有丰富的生活方式。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663091.avif?0) 热爱**大自然**的朋友也可以在lydenwoods找到自己喜欢的生活方式。Lydenwoods 位于47公顷肯特岗公园的入口，也是连接南部山脊公园沿线主要公园的10公里自然步道的中心。居民可以在自然探险结束后，在肯特岗地铁站（Geneo 和 Kent Ridge 地铁站）享受便利的休息，那里有各种各样的餐饮选择。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663092.avif?0) **教育资源** Lydenwoods 风之林的**政府小学**方面，很大概率Fairfield Methodist primary 是在一公里内，这个小学是直通车小学可以直接上附中Fairfield Methodist Secondary, 所以非常有吸引力，最终确定在一公里内会大大提升风之林的价格。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663094.avif?0) 虽然小学方面有待确定，Lydenwoods周边的**教育资源**不容忽视。不仅有国立大学，还有很多知名国际学校和高等学府。比如英华的两个学校：ACS (indenpent),和 ACJC, 东南亚书院UWCSEA，东陵信托Tanglin Trust, INSEAD等。 不失为一个教育枢纽。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663095.avif?0) **建筑设计与项目品质** Lydenwoods风之林由新加坡知名建筑事务所ADDP Architects精心设计，宜居性拉满。两栋楼分别分为**两个独立的翼楼**，每层均设有**空中露台**，连接两部分。 每层仅设 3-4 个单元，采用**点式Point Block单元**设计。优化了采光和通风。减少长廊，提升私密性和效率。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663097.avif?0) ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663098.avif?0) 设施方面不仅有泳池，网球场，匹克球场，还有宠物游乐场，车位也高达70%。可谓非常周到。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663099.avif?0) 所有单位全部采用优质材质和名牌家电，提供高品质生活方式。以Premium unit为例， ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663100.avif?0) ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663101.avif?0) ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663102.avif?0) 以下是项目美图： ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663103.avif?0) ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663104.avif?0) ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663105.avif?0) ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663106.avif?0) **投资潜力和出场策略** Lydenwoods是Greater One North计划中的一部分，由凯德置地负责根据Masterplan 负责科技园一期和二期的开发发展。 秉承目标一致，办公，生活娱乐兼容性，社区生活化，以及多步骤开发的原则。作为首个住宅开发项目，具有先发优势，见证科学园区第一季的开发。 ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663107.avif?0) **经典户型赏析** **场地图** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663109.avif?0) **Unit Mix** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663110.avif?0) **两房一卫 实用面积（635方尺）139万起** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663112.avif?0) **两房加书房 实用面积（883方尺）195万起** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663114.avif?0) **三房 实用面积（1023方尺）235万起** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663116.avif?0) **三房premium 实用面积（1292平方尺）288万起** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663118.avif?0) **四房 实用面积（1647平方尺）358万起** ![【新盘推荐】凯德集团在科技园的首个住宅项目Lydenwoods 风之林，高品质精致生活](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17663120.avif?0) 作者点评 新加坡房产咨询 Lydenwoods 是凯德置地在科技园的第一个住宅项目，是master plan 中科技园一期二期项目的一部分，具有先发优势。根据选楼盘的要素，Lydenwoods具有地铁，学校，中型楼盘三个要素，是楼盘热销的保证。同时它的建筑和户型设计也非常优秀。根据以上标准判断，这个楼盘一定畅销。