# 新加坡自带餐饮经营许可店屋出售

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Published: 2026-01-17
Source: 狮城新闻

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推出市场出售的双层店屋，位于新加坡中央商务区(CBD)丹戎巴葛保留区(Panjong Pagar Conservation Area)，门牌是道拉实街(Tras Street)81 号，是受保留的店屋，附带阁楼与屋顶露台。

作为独家营销代理，ETC(宜迪产业咨询公司)于2026年1月12日下午发文告表示，这栋双层店屋(如下图)，将通过“邀请买家报价”(Expression of Interest，简称 EOI)方式推出市场，报价截止时间为2026年2月10日(周二)下午3时。

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道拉实街81号占地面积151.1平方米(约1626平方英尺)，总楼面面积419平方米(约4510平方英尺)，确实数据以实地测量为准。根据新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority)发布的《2025年发展总蓝图》(Master Plan 2025)，该项目被规划为商业用途，一、二层均已获准餐饮经营许可。

该店屋的一楼天花板高，室内采光良好，内部设计使得光线自然照入，整体空间显得更加明亮舒适。店屋内部精装修，目前租给知名意式餐厅Pasta Brava，买家买下即可收租。

该店屋的指导价为1500万新元，按楼面面积计算，每平方英尺约3326新元。无论本地还是外籍买家，都不必支付额外买方印花税(Additional Buyer’s Stamp Duty，简称 ABSD)。

瑞联集团旗下宜迪产业投资咨询服务执行董事徐晓芬(Swee Shou Fern，如下图)女士表示：“位于丹戎巴葛片区的道拉实街，早已发展成为新加坡最具活力的城市街区之一。这里汇集了办公楼、酒店、高端住宅以及多种餐饮选择，生活配套齐全，整体氛围成熟又充满活力。此外，该区域内具备餐饮经营许可的保留店屋，尤其受到市场欢迎，一方面数量有限，另一方面餐饮租户需求稳定，能吸引周边上班族和游客光顾。

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该店屋交通便利，距离丹戎巴葛地铁站约180米，距离麦士威地铁站约360米。随着爱德华太子路地铁站预计于2026年上半年启用，区域的交通将更加便捷。店屋也靠近多条主要快速公路，包括亚逸拉惹快速公路(AYE)、中央快速公路(CTE) 与滨海快速公路(MCE) ，轻松无缝连通全岛，出行高效便捷。

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