# “新规试点”服务式公寓，最少入住时间为 3 个月 

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Published: 2024-01-08
Source: 狮城新闻

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新加坡将扩大服务式公寓供应，并将测试要求最低3个月入住。

目前，服务式公寓的最低入住时长为七天。

为了更好地满足租赁住房的需求，新加坡将推出一种新类别的服务式公寓，最低入住时长为三个月。

目前，服务式公寓的租客需要最少入住七天。这意味着潜在的租客，包括新加坡人和外国人都面临着与游客和商务旅客竞争。

一旦推出这新类型租房后，租房市场将放宽，国人或外国人也更多选择了。对于新一代的人来说也更方便，年轻人更喜欢这种一站式服务。

城市重建局（URA）将服务式公寓定义为带有小厨房或厨房的自包含公寓。它们还会为居民提供诸如礼宾服务、公共餐饮区域、家政和/或洗衣等支持服务。

简单来说就是一条龙服务。

“为了确保服务式公寓能更有针对性地满足长期入住的需求，当局将试点最低入住期为三个月的服务式公寓”。

他补充说：长期入住的服务式公寓将与最低入住七天的短期服务式公寓并存，并且同样不能进行分层分割出售。

为了让政府在研究是否可以更快实施长期服务式公寓之前，更好地评估市场需求，该试点将从2023年下半年从名单中的汤申路和锡安路两个地点开始。

这两个地点都位于现有地铁站旁，方便前往市中心、就业点和各种设施。

这两个地点将于12月初推出，每个地点的总建筑面积（GFA）中将划出一部分用于长期服务式公寓，总共可提供约535个服务式公寓单位。

部长表示，URA将在适当的时候宣布更多细节。

组屋建设时间已经恢复大流行前水平

这一宣布之际，新加坡人对其他类型住房的需求也在增加。

“虽然绝大多数新加坡人仍然渴望有自己的住房，但一些人说，他们愿意考虑租房”。

他补充说，政府还需要维持健康的租赁供应，以满足那些需要租房的人，比如那些等待领取新房钥匙的人。

在大流行期间，新推出的组屋项目等待时间达到了四到五年的峰值。

但部长表示，包括即将到来的12月销售活动在内的2023年组屋项目的等待时间将恢复到大流行前的三到四年水平。他补充说，2023年推出的近70%的组屋等待时间为四年或更短。