# 只属于“富人”？第一批“中产”已经选择逃离新加坡

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Published: 2023-11-24
Source: 狮城新闻

新加坡是否“只属于顶层阶级”？

在新加坡快速发展的过程中，生活成本确实上涨了。在这样的情况下，一些中产阶级和年轻的专业人士可能会面临财务压力。

虽然对于个人而言，生活成本可能会很高，但是这些财务挑战是否意味着新加坡已经不适合中产阶级和年轻人呢？

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（图:来源自网络）

近年来，新加坡成为全球富裕人士和企业家的热门目的地，吸引了许多移民和投资者。这一趋势有几个可能的原因：

疫情期间，新加坡政府的高效管理和医疗资源的充足给人留下了深刻的印象。这也让一些人对新加坡的生活环境和公共服务产生了浓厚兴趣。

一些创业者和企业家可能受到了新加坡区块链和家族办公室领域的机遇吸引。这些行业在新加坡蓬勃发展，吸引了更多的专业人才和资金。

新加坡一直以其低税政策而闻名，吸引了全球的财富管理中心。在政治和地缘政治紧张的情况下，一些富裕人士可能选择将资产迁至新加坡，以寻求更为稳妥的投资环境。

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然而，繁荣也带来了生活成本的上升，特别是在房地产市场方面。一些人反映，在这一轮国际变化中，他们明显感受到了生活费用的增加，尤其是在租房方面。

根据新加坡的房地产数据，私人公寓和组屋的租金已经连续上涨21个月和27个月，涨幅分别达到了31%和24.7%。这使得一些人在寻找住房时感到压力，尤其是那些想要更舒适居住环境的人。

这种情况可能对新加坡的中产阶级和年轻专业人士构成一定的挑战，因为他们可能面临更高的房租和生活成本。

这也反映了全球范围内一些城市在迎接国际机遇的同时，也面临着一些社会和生活压力的问题。

房价的上涨也是新加坡楼市中的一个显著趋势。有报道指出，一些房产的售价在短短一年内上涨了相当大的比例，例如一套120平方米的房子去年的挂牌价为200万新币，今年卖到了270万新币，涨幅达到了35%。

这种情况表明，除了租金上涨之外，房价的飙升也在推高整个房地产市场。

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由于新加坡的房价和房租飙升，许多在新加坡上班的白领近期纷纷选择回国居家办公。

新加坡目前面临专业技术人才短缺的问题，但是外国人想要找到一份高薪且有承诺提供雇佣准证（EP）的工作并不容易。新加坡政府进一步加强对EP候选人的审核，除了要求符合5000新币的最低工资标准外，还会根据候选人的薪资水平、学历、企业员工国籍多元化和本地员工数量等四个维度进行评分。只有在这些方面获得40分以上的候选人才有资格申请雇佣准证。

在新加坡，如果没有拿到永久居民身份（PR），生活中会受到各种限制，其中最主要的问题之一是房屋。持有工作签证的人无法申请价格较低的组屋，只能购买昂贵的私人公寓，并需要支付高达34%的印花税。相比之下，持有永久居民身份购房的人只需支付9%的印花税。

新加坡，真的已经不适合中产了吗？

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