# 房屋租金即将下降或回调！打工人搬回狮城 

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Published: 2023-12-04
Source: 狮城新闻

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新加坡房屋租金最长的涨势可能即将结束。

也有网民说：租金看来要回调了，又要搬回狮城了。

根据彭博智能分析师Ken Foong在（11月8日）的报告，2024年新加坡住宅租金可能下跌多达10%，而今年上涨了最多15%。他说，如果宏观经济恶化或出现危机，租金下跌幅度可能会更大。

除此之外，也有许多中介在说：

租金有崩的趋势

最正确的决定就是劝屋主尽量签两年租约了

现在感觉租房市场有点不妙

不是租金在跌，是有点崩的感觉

为什么这样说？简单来说就是太多楼盘或组屋已经开始在交屋了，而且一交就是一大批。

他说到，与去年相比，2023年新建的住房数量是两倍，因为大流行后的建筑业得到缓解。消化这些供应将需要时间，因为它高于之前10年的年平均水平。

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而且明年市场上还将有更多新房源，同时也会压低租金。

Foong表示：“由于空置率较高，租户会有更多的选择、宏观不确定性和生活成本上升，租户不太可能会租过高的租金。”

对于新加坡的外籍人士和当地居民来说，高昂的租金一直是一个痛点，而现在这一点已经开始缓解。

政府的住宅租赁成本指数第三季度仅增长了0.8%，这也是自2020年底租金开始上涨以来最慢的增长。