# 【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景 URL: https://www.shicheng.news/v/b2rB6 Published: 2024-02-14 Source: 狮城新闻 ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389833.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389834.avif?0) **HIll@One-north** 集成项目 纬壹城 联通性 随着新加坡崛起成为全球知识经济强国，知名企业正汇集在一个地址建立他们的知识密集型业务：纬壹城 One -North。 ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389835.avif?0) **纬壹城被称为新加坡的"硅谷"**，它由**8**个不同的区域，超过**400**家领先企业，**15**个公共研究机构，**5**所高等院校和企业大学，超过**50,000名科研工作人员组成**。其中耳熟能详的公司有 **A\*Star, INSEAD, Mediacorp,P&G,Seagate,99.co**. ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389836.avif?0) **同时纬壹城在不断扩张发展中**，正在发展中的包括**生物科技区第六阶段，Grab 总部，Razer SEA总部，Rochestor Commons, Wilmar international 总部**。 ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389837.avif?0) 随着纬壹城的不断扩张发展，**政府也在周边规划了一些住宅用地**，从前年的one north residecens, normanton park, 都是一经推出就很快被抢完。主要原因是，附近的公寓都10多年以上，新的项目还远远满足不了工作人群的住宅需求。 去年推出的**Blossoms by the park推出后小户型单位和朝向好的三房一下子被抢完。说明投资和自住需求同样强劲。** **目前推出的 The Hill @ One north**。有两房到四房户型也是兼顾了两方面的需求。 The Hill@ one north的开盘时间线如下： **样板间开放：** **2月** **The Hill@ one north邀请卡，扫描预约参观样板间。** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389838.avif?0) **01** **项目要点** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389840.avif?0) The hill@ one north **The Hill@one north鑫丰悦景** 新加坡硅谷商住一体式开发项目 仅步行5分钟到两个地铁站：环线和绿线交换点的Buona Vista 地铁站以及环线one North 地铁站 轻松连结高速路AYE和PIE，15分钟车程即到达中央商务区CBD，15分钟车程到达乌节路。 **靠近新加坡的硅谷：One north 纬壹城和科技园， 拥有高科技人才作为你的租客群** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389841.avif?0) 周围都是好学校：花菲卫理小学和中学Fairfield Methodist Pri and Sec, 英华国际学校ACS和东南亚联合世界学院UWC（Dover 校区） ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389842.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389843.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389844.avif?0) **靠近新加坡国立大学，南洋大学** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389845.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389846.avif?0) 周边有One north Park, Kent Ridge Hill Park 大型公园走道 ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389847.avif?0) **公园** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389849.avif?0) 发展商鑫丰置地，价格非常有吸引力,99年产权，2027年交房，多种户型2-4房可供选择, 整个项目由两栋11层高和1栋7层高的楼组成共142个住宅单位。 ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389850.avif?0) **02** **项目详情** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389851.avif?0) 项目名称：THE HILL @ ONE-NORTH 鑫丰悦景 发展商： Kingsford 鑫丰置地 区域： D05 —波那维斯达/西海岸 占地面积： 5,936平方米 建筑面积： 13,384平方米 项目规模： 住宅由两栋11层大楼，1栋7层大楼组成一共142间单位，商业部分由三层组成有饭店，停车场和公共设施。 项目地址: 15 SLIM BARRACKS RISE, SINGAPORE 139743 17 SLIM BARRACKS RISE, SINGAPORE 139744 19 SLIM BARRACKS RISE, SINGAPORE 139746 21 SLIM BARRACKS RISE, SINGAPORE 139747 预计交房时间: 2027年底 THE HILL @ ONE-NORTH 鑫丰悦景位于**新加坡西部第5邮区**，波那维斯达/西海岸的黄金地段。**毗邻 Star Vista，靠近 Buona Vista Xchange。 位于创新区的中心地带**，许多办公室和初创企业在此蓬勃发展。 该公寓是一个商住两用的综合开发项目，商业单元位于开发项目的一楼，**步行可以到达 Buona Vista 地铁站**和 The Star Vista 购物中心。 由开发商鑫丰置地打造。 预计于2023年2推出，宅由两栋11层大楼，1栋7层大楼组成一共142间单位，总**占地面积5,936平方米**，由两房到四房单位组成。预计**2027年底拿到入伙证(TOP)**。 **03** **位置及周边** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389854.avif?0) THE HILL @ ONE-NORTH 鑫丰悦景位于**新加坡西部第5邮区的黄金地段，**新加坡硅谷纬壹城的中心地带。 **步行5分钟到环线的one north 地铁站。，步行5分钟到波那维斯达地铁站,**该地铁站是绿线和环线的交汇站，通过绿线轻松去往市中心City Hall，学术重镇金文泰，以及机场等多个重点地区。通过环线去往荷兰村，纬壹城，肯特岗，港湾等重要地点。 ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389855.avif?0) **轻松连结高速路AYE 和PIE，开车去中央商务区以及乌节路都是15分钟车程内。** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389856.avif?0) **紧邻新加坡硅谷纬壹城，高科技公司及高等教育机构环绕，与科技人才为伍**。 ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389857.avif?0) **多所购物商城都在附近**，Star Vista, Rochester Mall, 以及one north 内部的商城。同时靠近荷兰村东西文化交汇的美食中心。 ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389858.avif?0) **周围教育资源丰富，不仅有纬壹城内部的多所高等学校，例如INSEAD, ESSEC,还靠近多所知名国际学校，UWSEA 东南亚联合书院Dover校区，ACS 英华国际学校,Tanglin Trust东邻信托。政府学校花菲卫理小学和中学Fairfield Methodist Pri and Sec也在附近。** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389859.avif?0) **（在ura master plan 里，黄色图例都是学校）** **同时靠近国立大学和南洋大学，不仅有丰富的学术范围，也给父母提供了一站式的教育选择。** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389860.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389861.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389862.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389863.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389864.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389865.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389866.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389867.avif?0) **04** **经典户型赏析** **户型占比 Unit Mix** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389870.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389871.avif?0) **两房 实用面积（732-958方尺）** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389872.avif?0) **两加书房 实用面积（732-958方尺）** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389874.avif?0) **三房 实用面积（947-1239方尺）** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389876.avif?0) **四房 实用面积（1227-1401方尺）** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389878.avif?0) **05** **美图欣赏** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389880.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389881.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389882.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389883.avif?0) ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389884.avif?0) 作者点评 新加坡房产咨询 **纬壹城的快速发展，使得周边的住宅处于供不应求的状态，这个区的学术和研究范围很浓厚。不仅是高科技企业集中的地方，也是大中型院校以及教育机构集中地方，浓厚的学术，研究氛围和科技商业氛围相结合，互相影响共同发展。** **鑫丰这几年发展不错，在第五邮区不仅有大型项目normanton park刚刚交房，又拿了这块纬壹城中心的The hill@one north.项目的设计兼顾了投资和自住需求。大家从户型分布上可以看出，两房单位占50%，三房和四房户型占50%。充分满足各方需求。** ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389887.avif?0) **购买新公寓的优势** **1** ►**先发优势** 房产增值或者资本得利(Capital gain) 对于房产的第一任所有者来说通常是最高的。房价下行的风险被最小化，因为第一任所有者通常买在类似的价格，大家有共同的利润目标，作为一个整体共同努力。 **2** ►**供不应求** 新公寓库存在过去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期间政府减少土地售卖，供应现在处于历史最低水平。 **3** ►**未来价格可预见的增长** 随着高需求和供应的减少，开发商之间对土地的激烈竞争意味着土地成本和未来价格是已知的更高。 **4** ►**根据工程进度付款** 付款模式是根据新项目的施工情况分阶段付款。不仅减少了现金的支出，增强了购买投资的安全系数，同时在建成时有更多选择。 **5** ►**出场策略** 新公寓也提供了可以购买随着政府规划和周边设施逐渐完善而增值的资产类型。 ![【新盘推荐】新加坡硅谷中心位置，浓厚学术研究氛围的新盘，The Hill@One north 鑫丰悦景](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17389896.avif?0)