04 经典户型赏析
户型占比 Unit Mix
两房 实用面积（732-958方尺）
两加书房 实用面积（732-958方尺）
三房 实用面积（947-1239方尺）
四房 实用面积（1227-1401方尺）
05 美图欣赏
作者点评
新加坡房产咨询
纬壹城的快速发展，使得周边的住宅处于供不应求的状态，这个区的学术和研究范围很浓厚。不仅是高科技企业集中的地方，也是大中型院校以及教育机构集中地方，浓厚的学术，研究氛围和科技商业氛围相结合，互相影响共同发展。
鑫丰这几年发展不错，在第五邮区不仅有大型项目normanton park刚刚交房，又拿了这块纬壹城中心的The hill@one north.项目的设计兼顾了投资和自住需求。大家从户型分布上可以看出，两房单位占50%，三房和四房户型占50%。充分满足各方需求。
购买新公寓的优势
1 ►先发优势
房产增值或者资本得利(Capital gain) 对于房产的第一任所有者来说通常是最高的。房价下行的风险被最小化，因为第一任所有者通常买在类似的价格，大家有共同的利润目标，作为一个整体共同努力。
2 ►供不应求
新公寓库存在过去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期间政府减少土地售卖，供应现在处于历史最低水平。
3 ►未来价格可预见的增长
随着高需求和供应的减少，开发商之间对土地的激烈竞争意味着土地成本和未来价格是已知的更高。
4 ►根据工程进度付款
付款模式是根据新项目的施工情况分阶段付款。不仅减少了现金的支出，增强了购买投资的安全系数，同时在建成时有更多选择。
5 ►出场策略
新公寓也提供了可以购买随着政府规划和周边设施逐渐完善而增值的资产类型。
