# 不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲...... URL: https://www.shicheng.news/v/b2vlz Published: 2024-09-28 Source: 狮城新闻 *** *** 在新加坡，有一种舒服赚钱的工作—— 不用通勤，不租场地，不需看眼色，没有办公室政治，不用夫妻双方一人请辞在家带孩子，随时随地累了就下班…… 估计椰友平时都光顾过，那些在新加坡组屋里发生的“居家生意”（Home Based Business）。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516886.avif?0) 图源：istock **新加坡组屋能做哪些生意？** 居家生意，如字面意思就是“在家做生意”。 新加坡政府特别放宽条款，允许一部分人申请将自己住的组屋，同时可用于做一些小本生意。 也就是说，没房的人在新加坡开店要租场地，但有房的新加坡人可以在家开店，门槛更低，从起跑线上就省下一笔租赁费。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516887.avif?0) 图源：today online | 示意 不过，不是所有行业生意都能在家进行。 **新加坡的居家生意主要有哪些？** 最常见的应该要属**烘焙生意**，逢年过节订单暴涨50%。 比如新加坡公共假期、回教徒的传统节日开斋节（Hari Raya），饼干作为节礼堪称刚需。下面这种罐装饼干乍一看跟市场上卖的没啥区别。↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516888.avif?0) 实际上是人家在家自己做的。↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516889.avif?0) 只要有个搅拌机、烤箱，买点巧克力自己融一融↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516890.avif?0) ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516891.avif?0) ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516892.avif?0) ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516893.avif?0) 这小饼干就能装盒装桶卖了。↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516894.avif?0) 以上未标注图源：cna 除了饼干，新加坡烘焙界中，“家庭手工制作”已经是块金字招牌，**烘焙居家生意经过多年经营已经具有行业规模，啥都有得卖**。 卖手工吐司↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516895.avif?0) 图源：@bakingwithgina 卖马来传统糕粿kuehs↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516896.avif?0) 图源：@gabdominic\_kuehstry 卖蛋糕↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516897.avif?0) 图源：@dee\_bakes 到了今年，非常保守地估计新加坡本地少说也有数千家，或者说数千户居家烘焙生意。 在组屋除了能做烘焙，**如果你家住在一楼，开窗挂个招牌就能卖咖啡，得天独厚的“随取随走”的优势。** 想想麦某劳想要这种便利还得专门建一个↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516898.avif?0) ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516899.avif?0) 下面这位就是在家卖咖啡的。 就在前一两年，他把窗子打开，挂上了招牌，从此开始卖咖啡。 原本这位店主自己也有工作，起初是下班了再营业，逢周五六日或者有空的时候。“店面”从外面经过看是这样的↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516900.avif?0) 图源：Izza Sofia 实际上里面是这样的。↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516901.avif?0) 图源：Zachary Tang/HungryGoWhere 由于生意好，他们已经开始夫妻档全职生意。 组屋家里卖咖啡，成本也很低，有台咖啡机，入点咖啡豆，勤奋点网上看咖啡制作教程，有追求的学下拉花，在家生意从朋友做起......也是前途无量。 就算不在一楼，不卖咖啡，**只要你有个组屋的家，你想卖其他手作饮料都可以。** 曾有外卖小哥接到一单，就是从十几楼的某个住户家中拿饮料。 到外卖平台挂个号，门口贴个小广告，外卖骑手就知道自己真的没找错地方。 “店主”甚至连门都不用开，伸个手就成一单。 这个外卖小哥也很兴奋，他说自己第一次到组屋拿外卖，感觉还挺奇妙~ 事实上，组屋能做的生意有很多。只要你家有厨房，就能开餐馆。↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516905.avif?0) 不想做餐饮业也行。 只要有头发推子、镜子、椅子，就能开理发店。↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516906.avif?0) 只要有工具，就能开个自行车修理店。↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516907.avif?0) 图源：陈钦亮 除了上述提到的行业，在新加坡有个组屋的家，你还能开补习班、开裁缝店、开网店、做美甲、卖肥皂...... 新加坡的“居家生意”越做越专业，甚至还有非官方的年度评比。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516908.avif?0) ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516909.avif?0) **为什么新加坡**居家生意能长久**？** 新加坡 在组屋做邻里或熟客生意，没有地段要求，也不用承担每月固定的高昂租金压力......**服务定价一般比市场便宜。** 如果价格便宜，服务质量不比市场差，还离家近，那么组屋生意就有了不可小觑的市场竞争力。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516910.avif?0) 图源：海峡时报 | 曾经2021年还火过的邻里代购，家里自提 但也有的人好奇，其他什么美甲补衣服就算了，例如餐饮、烘焙蛋糕等这类—— **涉及到食品安全，怎么会有人想去吃？“小作坊”的饭菜，不会不安全么？** 别说还真有人专门做过一次实验，对“居家餐饮生意”以及随机外卖食物进行大肠杆菌数量测试（ENTEROBACTERIACEAE COUNT）。 这是从某栋组屋点的：提拉米苏，炒饭，椰浆饭，咖喱鸡等。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516911.avif?0) 这一份是随机叫的同款外卖↓ ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516912.avif?0) 最后结果惊人： 居家生意的跟外卖的大肠杆菌数都小于10的食物有炒饭、咖喱鸡。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516913.avif?0) 以上未标注图源：cna 但是椰浆饭，居家生意做的大肠杆菌数量35，外卖1.1万。 提拉米苏，居家生意的大肠杆菌数量1900，而门店买的小于10。 据专家解释，这种断崖式差距取决于食物做好以后的储存方式。比如提拉米苏在家做好后，可能是放在家用冰箱储存，和生鲜熟食一起放。而椰浆饭，居家生意有一餐卖一餐，门店因为量大，配菜做好后放置时间一般更久。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516914.avif?0) 图源：seedly 因此，新加坡的“小作坊”生意倒也没有想象中的那么不靠谱。 这样说的另一个重要依据是在新加坡，在家做生意，不是随便什么人想做就能做得成的。 **新加坡哪些人能在家做生意？** 新加坡 首先，新加坡政府对于在家做生意有门槛要求。 新加坡组屋/私宅能申请到的“居家生意”一共有两大类，都有对应门槛。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516915.avif?0) **1）住家办公计划（Home Office Scheme）** 获得这项计划批准的人可以在家经营这些生意： 贸易办公室、会计服务、技术性的业务、知识密集型公司、建筑服务、咨询服务、保险服务、财务规划服务、设计服务、广告服务、房地产代理、运输服务。 但是，你得先满足这些要求： 是该组屋的合法居民，年满18岁及以上，以及①组屋作为主要居住地、②不得将组屋住址作为公司注册地址、③必须在开业前向新加坡会计与企业管理局（ACRA）注册（除非在公司登记法令下获得豁免）。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516916.avif?0) 此外还得守这些规则： 公司**不得发生**以下任何一种情况 · 产生噪音、气味、烟雾、化学或液体废物； · 对邻居造成滋扰； · 非法、不道德或犯法活动； · 在组屋区范围买卖物品； · 展示任何广告、招牌或海报； · 对环境和氛围有不利影响； · 载荷和电力消耗超过正常的住宅限制； · 请超过2人以上的不住在屋内的雇员 ...... ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516917.avif?0) 图源：new mandala 如果是生活服务类生意，例如前文提到的卖咖啡、修自行车等则是第二种计划↓ **2）“居家生意”（Home Based Business）** 获得这项计划批准的人可以在家经营这些生意： ○小规模烘焙等食品业务； ○美发、面部和美容（不包括按摩）、美甲或足疗服务； ○私人补课（每次不超过三名学生） ○缝纫服务 ○作为自由艺术家、记者、摄影师或作家 ...... ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516918.avif?0) 经营生意的类目不同，可能需要获得不同执法部门的批准。例如餐饮类的需要经过新加坡食品安全局批准以外，其余小规模作为补贴家用的生意不需要经过建屋局（HDB）批准。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516919.avif?0) ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516920.avif?0) 图源：instamojo | 示意 跟住家办公计划相比，居家生意的规则也有所不同，例如： ❌ 不准聘请家庭以外的成员 ❌ 不准业务涉及以货车和卡车起卸货物 ❌ 公寓仍必须主要用于住宅用途，商业活动不得给邻居造成不和。 ❌ 业务必须由公寓业主、登记居住者或租户经营（经公寓业主同意）。第三方和外地雇员不得在住宅内工作。 要为私宅和组屋申请住宅办公计划，须分别向市建局和建屋局提出，可以在LicenseOne网站提出申请。 ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516921.avif?0) 图源：malay mail 不管是申请哪一类，新加坡政府都有言明，组屋/私宅的第一用途必须是居住，只是顺带允许居民在组屋来做生意。 在某些情况下，这也是一种有“人情味”的宽容。 **什么样的情况下，大家会考虑在家做生意呢**？ 椰子跟大家简单聊聊几个网友的故事。 **38岁妈妈，全职在家做缝纫生意** ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516922.avif?0) 图源：海峡时报 今年38岁的女网友Salinah Salim，她老公是外卖骑手，每月收入不到3000新。家里生了2个小孩，没人能帮忙照顾，于是她当了全职妈妈，但是一家四口靠一份薪水过于吃力。从2016年开始，她在兀兰的三房式组屋家中开了个缝纫店，每月收入大概在1000到2000新之间。 **23岁宝妈，全职在家做美容生意** ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516923.avif?0) 图源：海峡时报 今年23岁的女网友Erica Goh，老公是全职国民服役人员，女儿3岁。2023年，一家三口已经申请了BTO组屋，但是还没建好，就暂时租公寓住。Erica自己是美容师，有了孩子以后，她发现美容行业很难可以灵活工作。为了方便照顾女儿，2023年她开始在家做睫毛美容，一次2小时的服务收费在50到70新元。 **41岁爸爸，为女儿小六会考全职在家做披萨** ![不违法！他们在新加坡足不出户，月入几千！修车、理发、卖咖啡、卖咖喱鸡、做美甲......](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17516924.avif?0) 图源：Abdul Rahim Anwar/HungryGoWhere 今年41岁的男网友Chris VanWinkle。他是一个在美国跟新加坡工作累计有15年经验的厨师。他老婆是新加坡人，两人在洛杉矶遇见坠入爱河。最终Chris为爱移居到新加坡。今年1月他从厨师的行业离职，其中一个原因是因为大女儿今年小六会考，小女儿过两年也要考。为了女儿跟家人，离职后他就在家全职做起了披萨生意。 除了为家人，也有的网友是因为租金太贵，转而申请在家开店。 无论出于什么原因，允许居民在家开店无疑是一个“退路”，而新加坡政府的初衷也正是为了居民能有多一个补贴家用的途径。 居家生意的高光时期，其实是在疫情期间。 不知道椰友们有光顾过什么居家生意呢？