# 新加坡超高净值人群5年激增46%！富豪数量直逼1万，房产购买力却暴跌22.5%

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Published: 2026-04-24
Source: 狮城新闻

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新加坡：凯捷环球财富报告（2026 Global Wealth Report）揭示了净资产超过3000万美元（约合3830万新元）的超高净值人群（UHNWI）的生活图景。

从2021年到2026年，全球UHNWI人数从551,435人飙升至713,626人——五年内新增162,191位超级富豪，平均每天就有89人跻身这一阶层。

尽管财富雄厚，但即便是顶级富豪，也难逃时代风浪的冲击。凯捷指出："未来一年挑战复杂：伊朗战争扰乱金融市场，推高能源价格，重燃通胀压力，使央行利率决策更加棘手。"

**新加坡的超级富豪群体**

美国与中国是新晋超高净值人群的两大引擎，分别占新增UHNWI的41%和17%。报告还特别点名印度，称其正成为全球财富版图中不可忽视的力量。

在超高净值人群五年增长预测榜单中，新加坡位列第10。2026年，新加坡拥有7,171位UHNWI，预计到2031年将攀升至10,495人，增幅达46%。

回溯2021年，新加坡UHNWI人数为4,642人，这意味着当前增速虽稳，但略低于2021至2026年间54.5%的惊人涨幅。

有趣的是，新加坡的近邻印尼竟登顶榜首！2026年印尼UHNWI人数为3,833人，预计五年内将暴涨至6,966人，增幅高达82%，堪称财富黑马。

在亿万富豪增长榜上，新加坡排名全球第16。目前拥有63位亿万富翁，到2031年有望增至85人，增长35%。

该榜单冠军由沙特阿拉伯摘得——当前拥有23位亿万富翁，预计2031年将跃升至65人，增幅高达183%！

报告同时强调，新加坡核心地段房产价格持续飙升。过去12个月，房价上涨7.9%，在全球榜单中位列第13，领跑者为东京（房价暴涨58.5%）。

然而，凯捷追踪数据显示，新加坡的高端房产购买力却逆势下滑22.5%。

"过去五年，纽约、伦敦和新加坡的顶级租金分别飙升63%、53%和48%，"报告指出。

/TISG

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