# 5月份私宅和组屋租金和租赁交易量双双下滑

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Published: 2026-06-20
Source: 狮城新闻

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本地上个月的私宅与组屋整体租金和交易量双双下滑。（图：CNA/Syamil Sapari）

非官方数据显示，本地上个月的私宅与组屋整体租金和交易量双双下滑。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX昨天（19日）发布的预估数据显示，5月私宅租金环比下滑0.6%。

其中，代表高档私宅的核心中央区（CCR）租金跌幅最小，达0.4%。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）地区的租金跌幅最大，达1%。而代表中档私宅的其他中央区（RCR），租金则微跌0.6%。

整体私宅租金和去年同期相比则上涨1.9%。其中，核心中央区涨幅最大，达2.8%；其他中央区和中央区以外的租金，则分别上涨0.9%和1.4%。

租赁量方面，5月估计有5853个私宅单位出租，按月下跌9.8%，年比则上涨4.2%。

组屋整体租金微跌 租赁量减少7.7% 

组屋租赁市场方面，上个月租金环比微跌0.3%。其中，成熟市镇租金下滑0.5%，非成熟市镇则微涨0.2%。

按房型来看，三房式和执行公寓单位租金分别下跌0.8%和1.6%，四房式和五房式组屋租金则分别上扬0.1%和0.4%。

与去年同期相比，整体组屋租金上涨1.1%。

从租赁量来看，5月份租出的组屋单位数量，从4月的2813个单位减少到2595个单位，环比滑落7.7%。按年比较，租出单位数量则保持稳定，但较过去五年同期平均水平低3.3%。