# 湖景首个黄金地段组屋项目推出 四房式售价从53.4万元起跳 

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Published: 2026-06-18
Source: 狮城新闻

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建屋发展局推出6月份的预购组屋销售活动，七个项目共有6925个单位，汤申路上段湖景一带超过40年来的首个预购组屋项目被划为黄金地段组屋，四房式售价从53万4000元起跳，津贴回收率为10%。

根据建屋发展局昨天（17日）发布的文告，七个新推出的预购组屋项目，包括两个黄金地段组屋项目，分别是位于湖景的Lakeview Cascadia，以及位于红山的Berlayar Rise。

红山项目有四房式单位、三房式单位和二房式灵活单位供选择；其中，四房式单位不包括津贴的售价从59万2000元起跳，最高则达81万元。这个项目的津贴回收率为14%。

湖景项目共有超过1200个单位，以四房式单位和二房式灵活单位为主，四房式单位不含津贴的售价介于53万4000元到74万2000元，津贴回收率为10%。这个项目的等待时间为51个月。

两个位于宏茂桥的项目属于优选地段组屋，津贴回收率都是8%。两个项目包含四房式单位、三房式单位和二房式灵活单位，四房式单位不包括津贴的售价介于54万3000元至74万6000元。

位于三巴旺的Sembawang Portico和Sembawang Brook项目，以及兀兰的Woodgrove Acres项目则属标准地段组屋。Sembawang Brook的价格最低，四房式单位不包括津贴的售价从30万零200元起跳，五房式单位从42万元起，三代同堂单位的售价则介于46万8000元至56万7000元。

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Sembawang Brook预购组屋项目蓝图，项目属标准地段组屋。（图：建屋发展局）

第三胎优先购屋计划配额提高至10% 

国家发展部长徐芳达在Facebook贴文表示，本轮销售活动为购屋者提供了多样化的组屋选择，以满足不同的住房需求和预算。除了满足家庭购房需求外，接近三分之一的单位为两房式灵活组屋单位，可供长者及单身人士申请。

此外，第三胎优先购屋计划的配额也将从本次销售活动起提高。拥有三个或以上子女的家庭将受益于更高的配额，配额比率从5%提高至最高10%。

同时，这项计划的范围也扩大到正准备迎接第三个孩子出生的家庭，这些家庭可在第三名子女出生前提出申请，让更多购屋者能够从中受益。

对于希望更快入住新家的购屋者而言，本轮预购组屋销售活动有超过三分之一的等候时间只要三年或更短，它们分别位于三巴旺和宏茂桥的三个预购组屋项目。

预购组屋销售活动，将在下个星期三（24日）截止。

当局将在10月预购组屋项目中推出大约7960个单位，地点涵盖勿洛、芽笼、三巴旺、登加、大巴窑和义顺。