# 再度调整额外买方印花税，外来人买房更加难

URL: https://www.shicheng.news/v/bjOmB
Published: 2018-07-05
Source: 狮城新闻

政府再度调整额外买方印花税（ABSD）和贷款与价值比率（loan-to-value ratio，简称LTV），为房地产市场降温。

从7月6日起，除了购买第一套房产的新加坡公民和永久居民，其余买家要缴交的ABSD都上调五个百分点。作为企业机构的发展商， 要缴交的ABSD则上调10个百分点。

![再度调整额外买方印花税，外来人买房更加难](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11932030.avif?1589871776)





这意味着新加坡公民购买第二套住宅的额外买方印花税（Additional Buyer’s Stamp Duty，简称ABSD）将从之前的7％增至12％。

至于购买第二套或更多住宅的永久居民，以及购买第三套或更多住宅的新加坡公民，现在也都一律得缴付15％的买方印花税，大幅高于目前的10％。

![再度调整额外买方印花税，外来人买房更加难](https://www.shicheng.news/images/image/1193/11932031.avif?1589871776)





外国买家购买住宅所须缴付的额外买方印花税，也从15％升至20％。

财政部、国家发展部和新加坡金融管理局也发表联合声明，指本地房价过去一年来快速攀升，如果不加干预，可能与经济基本面脱钩，为楼市稳定带来风险。