# 一对新加坡位于Duxton Hill的店屋（保留性建筑）以指导价1100万新币出售 

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Published: 2019-10-01
Source: 狮城新闻

营销代理商仲量联行（JLL）周一（9月30日）宣布，位于金融区丹戎巴葛（Tanjong Pagar）Duxton Hill的一对两层保护店屋已经开始发售，指导价为1100万新币。

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该指示性价格估计为每平方英尺约2,800新币的总建筑面积。这些店屋位于Duxton Road 39号和40号，总土地面积为2161平方英尺，估计建筑面积为3929平方英尺。

该物业已完全出租，底楼有一家Club，而上层则设有办公室。

根据新加坡市区重建局（URA）的《 2019年总体规划草案》，该场地被划分为“商业”区域，并位于丹戎巴葛（Tanjong Pagar）保护区内。距丹戎巴葛地铁站（Tanjong Pagar MRT Station）约550米，邻近即将于2021年启用的即将到来的Maxwell MRT Station地铁站。

仲量联行资本市场高级总监Clemence Lee表示：“达克斯顿路39号和40号为投资者提供了一个在极受追捧的达克斯顿山地区购买资产的绝好机会。它从高档餐厅，酒吧，时尚的零售精品店，高档健身馆和工作室，为游客和当地人提供了一个引人入胜的热门去处。

此外，位于主题物业对面的精品酒店-Six Senses Duxton最近开业，进一步吸引了人潮到该地区。凭借39和40号达克斯顿路的优越地理位置和特质，例如其罕见的Club批准，稳定的租金收入和高效的布局，我们期望得到投资者和最终用户的浓厚兴趣。”

由于该物业位于划为商业用途的土地上，**因此外国人有资格购买该物业**。仲量联行指出，购买该物业也无需支付额外的买方印花税或卖方印花税（SSD）。

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