# 新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万 URL: https://www.shicheng.news/v/bnO2B Published: 2023-05-09 Source: 狮城新闻 近期，新加坡房产又有大动作——新加坡政府推出新一轮房地产降温措施，将外国买家购买住宅的额外买方印花税大幅调高至60%，从之前的外籍人员在新加坡买房额外印花税从30%直接提升到60%！同时对于购买二套房也有相应的提升⬇️⬇️ ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214726.avif?1683543636) 简单来说，如果外籍人士要想在新加坡买个价值100万新币的单位，就得至少先交60万新币的税！不过，对于新加坡永久居民来说，购买第一套房产的额外印花税并无变化，维持在原来的5%。这就意味着：**如果想在新加坡买房，必须要先拿身份了！** ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214727.avif?1683543636) 目前欧洲热门移民政策相继关停，新加坡作为一个经济发达和多元文化的国家，受到了来自世界各地的外国人的青睐。随着外国人在新加坡的数量不断增加，他们也对购买房产的需求越来越高。新加坡移民投资额不断提高！想要移民新加坡也并非易事，今天，小编就为大家介绍非投资型可以**拿到新加坡身份的“捷径”**！ **留学移民** 众所周知，新加坡对于教育的重视程度不亚于对国防的投入，求贤若渴的新加坡，对于教育方面移民政策相较于商业投资移民，宽松许多；也是移民成功率相对较高的途径！ ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214729.avif?1683543636) 低龄留学新加坡不仅是当下很多家庭为孩子选择国际教育最火热的赛道，也是到新加坡身份的捷径，**新加坡是唯一一个低龄留学可申请拿绿卡的国家。**目前新加坡对于低龄留学阶段的政策是：一个中小学阶段孩子只要留学时通过考试就可以拿到绿卡。新加坡ICA移民局官网上公示的法案明确写出， 只要孩子同时满足以下3个条件，就可以申请新加坡绿卡！ 在读的国际留学生 在新加坡居住满2年 通过至少一项新加坡国家考试（PSLE 或 N/O/A考 或 Integrated Programme） 也就是说，您的孩子在享受新加坡优质教育的同时，通过新加坡国家考试后，还可以申请价值千万的绿卡身份。 ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214730.avif?1683543635) **新加坡三大国考** 01** **PSLE小六会考** PSLE是新加坡小学离校考试（Primary School Leaving Examination）的英文简称，也称为小六会考，是由新加坡教育部举办的一项国家统一考试，以评估新加坡小学六年级学生升读中学课程的能力，以及分配学生到合适的中学。 ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214734.avif?1683542823) 考试的科目包括：英文，母语（华族母语为华语，马来族母语为马来文，印度母语为泰米尔文），数学和科学。那些有学习高级母语学生还需要考一门高级母语。 ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214735.avif?1683543635) 小六会考自2021年已开始实施新的积分等级制，教育部将取消总积分（T-score）制度，改成使用积分等级（Achievement Level，简称AL）。改革之后的AL制度则是将考试成绩直接划分为八个级别。小六会考新的“八级”积分等级制中，四个科目成绩各分为1至8级，1为最好，8为最差，这么做目的是减少分数过于细致的区分。该积分制度具体对应的方式如下图所示。 ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214736.avif?1683543635) 考试题型与国内差不多，以外语为例，包括听说、理解与应用、写作四部分，根据新加坡教育部官网数据，PSLE小六会考通过率高达98.4%，基本是上完新加坡小学课程就可以通过的概率。 02** **O Level** 新加坡剑桥普通教育证书考试（简称：GCE O Level），亦称O 水准考试，是新加坡一年一度的全国性中学毕业会考。简单来说，相当于新加坡甚至英联邦国家的“中考”。其考试成绩是由新加坡教育部和英国剑桥考试委员会评定，该成绩受国际认可，可免试入读英联邦各国大学。新加坡中学耗时4-5年，时长视快捷班，普通班而定。快捷课程为4年，完成后学生参加O 水准考试。 ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214739.avif?1683543635) 凭借O 水准考试成绩，通常考生可以选择进入： 初级学院（Junior College,简称JC） 政府理工学院（Polytechnics） 大学预备班（Pre-University） 工艺教育学院（ITE） 政府资助的高等院校项目 优秀的私立高等教育学院 03** **A Level** A水准的全称是Singapore Cambridge GCE A-Level，是由新加坡教育部与英国剑桥大学考试委员会联合推出的水平测试，因此与一般国际A-Level考试有很大不同。A-Level 课程体系按照难度分成H1、H2和H3三个等级。一般来说，H1相当于AS水平，H2相当于A-Level水平；H3是H2的延伸，包含更有深度更高级的学习内容，在某一学科出色的学生可以选择H3来学习；并且不是所有科目都有这三个难度。 ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214742.avif?1683543635) A-level科目分成knowledge skills和content-based两种。Knowledge skills（知识技能） 型科目包括：General Paper、Knowledge and Inquiry、Project Work。Content-based（基于内容）型科目包括：语言类、人文与艺术类、数学与科学类。A Level 通常考6门课或5门课。 ![新加坡印花税上调至60%！这个方法让你买房立省几百万](https://www.shicheng.news/images/image/1721/17214744.avif?1683543635) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NDI3MDkwNw==&mid=2652215215&idx=1&sn=c7c7649c912b9f7b18ea8603389ba03c&chksm=8408fdfbb37f74edbe7db7e16640c14161a6e3edbf95fbd26d4bf5baa98f610e05121875e180&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4NDI3MDkwNw==&mid=2652209813&idx=2&sn=97cdc0fc6093144c2336dda86eb86aca&chksm=8408e8c1b37f61d77567a31a2c850317f3300a7689944bc63fc69b389fe950d3da2c474de269&scene=21#wechat_redirect)