# 宏茂桥新私宅相隔八年 AMO备受期待 开盘首日卖出98%单位 URL: https://www.shicheng.news/v/bng0X Published: 2022-08-05 Source: 狮城新闻 作为宏茂桥八年多来首个新私宅项目，今年AMO Residence的推出备受市场期待。 项目地段位于宏茂桥1道，西接有地住宅区Shangri-La Park，东邻组屋区，属99年地契。发展商华业集团（UOL）、新加坡置地（Singapore Land Group）和庆隆（Kheng Leong）共同以3亿8138万元标得，容积率每平方英尺为1118元。 根据华业集团提供的数据，这个项目共372个单位，尺价从1890元起，将于星期六（7月23日）开盘。 ![宏茂桥新私宅相隔八年 AMO备受期待 开盘首日卖出98%单位](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17025485.avif?1659625203) 其中，二卧房和三卧房单位占80％，预示价分别从126万元和181万元起跳；四卧房和五卧房从248万元和285万元起跳。预计2026年取得临时入伙证（TOP）。 宏茂桥属于市郊成熟住宅区，这里不仅公共设施完善、名校林立，而且周围公园多。新建成的美华地铁站（Mayflower），使到出行更加便利。受AMO Residence开盘的推动，周围的转售私宅交易今年有增加的趋势。 ![宏茂桥新私宅相隔八年 AMO备受期待 开盘首日卖出98%单位](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17025486.avif?1659625203) 位于宏茂桥2道的优景园（The Panorama），是AMO Residence推出前这个地区最新的私宅项目，于2019年竣工，共698个单位。据市区重建局资料显示，仅上半年就有21个单位转售，显示出买家对这个项目的青睐。除一个面积1012平方英尺的高楼单位，在上月以尺价1819元交易外，其他单位尺价介于1523元到1797元。 宏茂桥2道的另一边，是相邻的两个聚落式住宅（cluster house）浩然林（Horizon Green）和浩然园（Horizon Garden），分别于2002年和2004年竣工。聚落式住宅类似有地住宅，但地契由所有单位屋主共同拥有，通常也配备一些共用设施如游泳池、停车场、烧烤台等，受到一些买家喜爱。在2000年推出后，几天就销售一空。浩然林今年有四个单位交易，成交价介于235万元到310万元，尺价介于594元到730元。浩然园有三个单位交易，成交价介于210万元到237万元，尺价介于723元到786元。 ![宏茂桥新私宅相隔八年 AMO备受期待 开盘首日卖出98%单位](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17025487.avif?1659625203) 另外，靠近宏茂桥地铁站的两个公寓景峰（Centro Residences）和豪景苑（Grandeur 8），今年分别有四个和七个单位易手，景峰竣工于2014年，成交尺价介于1416元到1665元；豪景苑有17年屋龄，成交尺价相对便宜，介于994元到1377元。 从美华地铁站沿汤申—东海岸地铁线向北下一站的伦多地铁站附近，是另一个中央区以外的大型项目曲水伦庭（Lentor Modern）。这个99年地契的综合发展项目有600个单位，预计平均尺价为2200元。因所在的地区私宅也供应有限，这个项目同样备受瞩目。 **AMO Residence开盘首日卖出98%单位** 宏茂桥新私宅项目AMO Residence刚开盘，372个单位已经卖出超过98%。 华业集团（UOL）星期六（7月23日）发布声明说，这个项目只剩下七个单位未卖出。 ![宏茂桥新私宅相隔八年 AMO备受期待 开盘首日卖出98%单位](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17025488.avif?1659625203) 华业集团住宅市场部总经理林福海在声明中说：“潜在需求强劲。多数买家是自住型，据我们观察，项目靠近美华地铁站（Mayflower）、热门学校、购物中心和郁郁葱葱的公园尤其吸引买家。” 这个99年地契项目由两栋楼高25层的住宅大楼组成，供选择的房型从二卧室到五卧室，楼层面积介于614平方英尺至1475平方英尺。“限量版”的四卧室和五卧室单位将设有专属电梯。 项目的372个单位中，超过八成是二卧室和三卧室单位。二卧室单位的售价从126万元起跳，三卧室、四卧室和五卧室单位的售价分别从181万元、248万元和285万元起跳。 项目发展商是华业集团、新加坡置地（Singapore Land Group，前称联合工业）和庆隆（Kheng Leong）组成的合资公司，它们之前以3亿8140万元标得上述地段，容积率每平方英尺为1118元。 ![宏茂桥新私宅相隔八年 AMO备受期待 开盘首日卖出98%单位](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17025489.avif?1659624545) ![宏茂桥新私宅相隔八年 AMO备受期待 开盘首日卖出98%单位](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17025490.avif?1659624546)